Indice des prix de vente des biens immobiliers avec 1 chambre au Maroc

Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.

Prix moyen

Momentum
50.8%
Yearly
104.1%

1.516.429 MAD

Par m²

25.950 MAD/m²

Surface

64

Prix médian

Momentum
75.0%
Yearly
96.0%

1.225.000 MAD

Par m²

18.967 MAD/m²

Size

55

Fourchette de prix

Minimum

590.000 MAD

Maximum

5.900.000 MAD

Historique des prix

Prix moyen (15 derniers mois)

Jan 2025Apr 2025Jul 2025Oct 2025Jan 20260500k1M1.5M2M
795,000
628,000
1,357,667
923,750
963,182
614,667
750,000
490,000
796,000
1,085,000
985,000
1,012,857
1,228,750
1,900,000
0

Prix médian (15 derniers mois)

Jan 2025Apr 2025Jul 2025Oct 2025Jan 20260200k400k600k800k1M
725,000
500,000
848,000
912,500
915,000
704,000
820,000
490,000
820,000
1,085,000
705,000
700,000
1,300,000
1,200,000
0
Évolution des prix de l'immobilier sur les 15 derniers mois
MoisPrix moyenPrix médian
Jan 2025795000.00725000.00
Feb 2025628000.00500000.00
Mar 20251357667.00848000.00
Apr 2025923750.00912500.00
May 2025963182.00915000.00
Jun 2025614667.00704000.00
Jul 2025750000.00820000.00
Aug 2025490000.00490000.00
Sep 2025796000.00820000.00
Oct 20251085000.001085000.00
Nov 2025985000.00705000.00
Dec 20251012857.00700000.00
Jan 20261228750.001300000.00
Feb 20261900000.001200000.00
Mar 20260.000.00

Prix par type de bien

TypeVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²

Prix par ville

VilleVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²

Prix par nombre de chambres

ChambresVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²
1 Bedroom
1.516.429 MAD
1.225.000 MAD
25.950 MAD
18.967 MAD

Distribution des prix

500K – 800K
2 biens14%
800K – 1.2M
3 biens21%
1.2M – 2M
7 biens50%
2M – 3M
1 biens7%
> 3M
1 biens7%

Distribution des surfaces

50-80m²
3 biens21%
80-100m²
1 biens7%
150-200m²
1 biens7%

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