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Indice des prix de vente des studios au Maroc

Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.

Aperçu

Prix moyen

Momentum
↓4.2%
Yearly
↑2.1%

1.106.889 MAD

Par m²

20.807 MAD/m²

Surface

55 m²

Prix médian

Momentum
↓4.2%
Yearly
↑7.5%

1.150.000 MAD

Par m²

21.323 MAD/m²

Size

52 m²

Fourchette de prix

Minimum

440.000 MAD

Maximum

1.650.000 MAD

Historique des prix

Prix moyen (15 derniers mois)

Prix médian (15 derniers mois)

Évolution des prix de l'immobilier sur les 15 derniers mois
MoisPrix moyenPrix médian
Apr 2025856250.00777500.00
May 20251215000.001210000.00
Jun 2025704000.00704000.00
Jul 2025660000.00660000.00
Aug 20250.000.00
Sep 20251030000.00950000.00
Oct 20250.000.00
Nov 20252450000.002450000.00
Dec 20252350000.002350000.00
Jan 20261215000.001275000.00
Feb 20261350000.001350000.00
Mar 2026840000.00840000.00
Apr 20261209455.001280000.00
May 2026856667.00870000.00
Jun 20261480000.001480000.00

Prix par ville

VilleVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²

Prix par nombre de chambres

ChambresVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²

Impact des caractéristiques sur le prix

Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options

CaractéristiqueVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²Impact sur le prix
Cuisine équipée
1.250.909 MAD1.280.000 MAD23.246 MAD25.000 MAD+42.1%

Distribution des prix

300K – 500K
1 biens6%
500K – 800K
2 biens11%
800K – 1.2M
7 biens39%
1.2M – 2M
8 biens44%

Distribution des surfaces

50-80m²
2 biens11%

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