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Indice des prix de location des biens immobiliers au Maroc

Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.

Aperçu

Prix moyen

Momentum
↓24.5%
Yearly
↓7.4%

7.358 MAD

Par m²

77 MAD/m²

Surface

94 m²

Prix médian

Momentum
→0.0%
Yearly
↑40.0%

7.000 MAD

Par m²

77,67 MAD/m²

Size

96 m²

Fourchette de prix

Minimum

1.800 MAD

Maximum

17.000 MAD

Historique des prix

Prix moyen (15 derniers mois)

Prix médian (15 derniers mois)

Évolution des prix de l'immobilier sur les 15 derniers mois
MoisPrix moyenPrix médian
Aug 20256437.004600.00
Sep 20259760.008000.00
Oct 20257431.006000.00
Nov 20258338.006000.00
Dec 20258700.008500.00
Jan 20268723.005500.00
Feb 20267756.006100.00
Mar 20266175.005500.00
Apr 20266596.004750.00
May 20268081.007200.00
Jun 20267759.007000.00
Jul 202617369.007500.00
Aug 20267167.007600.00
Sep 20266533.006000.00
Oct 20269800.009000.00

Prix par type de bien

TypeVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²
Appartement
7.558 MAD7.200 MAD77 MAD77,67 MAD

Prix par ville

VilleVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²

Prix par nombre de chambres

ChambresVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²
2 Bedrooms
6.863 MAD7.000 MAD80 MAD80 MAD
3 Bedrooms
9.285 MAD8.000 MAD79 MAD73,33 MAD

Impact des caractéristiques sur le prix

Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options

CaractéristiqueVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²Impact sur le prix
Cuisine équipée
8.435 MAD8.000 MAD85 MAD85,37 MAD+72.8%
Meublé
8.958 MAD8.000 MAD91 MAD87,5 MAD+72.7%
Ascenseur
8.509 MAD7.750 MAD82 MAD82 MAD+68.3%
Buanderie
10.018 MAD9.000 MAD88 MAD90 MAD+66.2%
Télévision
9.333 MAD9.000 MAD86 MAD87,5 MAD+63.4%
Concierge
8.600 MAD7.750 MAD82 MAD82 MAD+57.9%
Sans vis-à-vis
9.093 MAD8.500 MAD80 MAD83 MAD+49.6%
Finitions soignées
8.914 MAD8.500 MAD80 MAD83 MAD+43.5%
Climatisation
8.958 MAD7.350 MAD90 MAD82 MAD+39.0%
Sécurité
8.167 MAD7.500 MAD82 MAD82,47 MAD+37.4%
Balcon
8.048 MAD7.500 MAD79 MAD77,78 MAD+30.9%
Satellite
8.500 MAD8.000 MAD82 MAD78,13 MAD+28.5%
Parking
8.012 MAD7.000 MAD79 MAD77,67 MAD+20.2%

Distribution des prix

< 2,000
1 biens3%
2,000 – 3,000
2 biens6%
3,000 – 4,500
4 biens12%
4,500 – 6,000
5 biens15%
6,000 – 8,000
7 biens21%
8,000 – 12,000
9 biens27%
> 12,000
5 biens15%

Distribution des surfaces

< 50m²
3 biens9%
50-80m²
5 biens15%
80-100m²
4 biens12%
100-150m²
8 biens24%
150-200m²
2 biens6%

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