10 000DH
CasablancaHermitage
Appartement à louer à Hermitage, Casablanca
Indice des prix de location des appartements au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
Momentum
↑139.8%
Yearly
↑238.7%
24.373 MAD
Par m²
648 MAD/m²
Surface
97 m²
Prix médian
Momentum
↓5.9%
Yearly
↑48.1%
8.000 MAD
Par m²
90 MAD/m²
Size
90 m²
Fourchette de prix
Minimum
1.800 MAD
Maximum
1.530.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Apr 2025 | 7911.00 | 6000.00 |
| May 2025 | 6474.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8139.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 8495.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 7074.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10223.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 10147.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 11287.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 11182.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 10000.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 10253.00 | 8000.00 |
| Mar 2026 | 10294.00 | 8500.00 |
| Apr 2026 | 40701.00 | 9500.00 |
| May 2026 | 9028.00 | 7450.00 |
| Jun 2026 | 8400.00 | 7500.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 10.874 MAD | 9.000 MAD | 106 MAD | 95,24 MAD | |
| Marrakech | 97.718 MAD | 7.300 MAD | 3.438 MAD | 109,09 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 30.113 MAD | 8.000 MAD | 894 MAD | 91,67 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.162 MAD | 12.000 MAD | 91 MAD | 86,9 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Concierge | 60.448 MAD | 8.375 MAD | 1.983 MAD | 95 MAD | +533.2% | |
| Meublé | 60.566 MAD | 7.400 MAD | 2.041 MAD | 85,71 MAD | +494.4% | |
| Parking | 40.150 MAD | 10.000 MAD | 1.213 MAD | 100 MAD | +351.2% | |
| Balcon | 38.131 MAD | 9.000 MAD | 1.126 MAD | 90 MAD | +343.0% | |
| Ascenseur | 42.299 MAD | 8.100 MAD | 1.325 MAD | 89 MAD | +327.0% | |
| Sécurité | 36.000 MAD | 8.500 MAD | 1.058 MAD | 90,91 MAD | +309.9% | |
| Cuisine équipée | 29.590 MAD | 8.250 MAD | 835 MAD | 92,5 MAD | +231.6% | |
| Chauffage | 13.232 MAD | 12.250 MAD | 114 MAD | 114 MAD | -49.4% | |
| Finitions soignées | 12.244 MAD | 12.250 MAD | 112 MAD | 114 MAD | -54.0% | |
| Climatisation | 11.768 MAD | 11.000 MAD | 111 MAD | 110 MAD | -62.2% | |
| Terrasse | 9.625 MAD | 7.750 MAD | 92 MAD | 81 MAD | -67.8% | |
| Télévision | 7.280 MAD | 7.000 MAD | 84 MAD | 80 MAD | -73.3% |
Distribution des prix
< 2,000
1 biens1%
3,000 – 4,500
10 biens10%
4,500 – 6,000
17 biens17%
6,000 – 8,000
21 biens20%
8,000 – 12,000
20 biens19%
> 12,000
34 biens33%
Distribution des surfaces
50-80m²
9 biens9%
80-100m²
7 biens7%
100-150m²
10 biens10%
150-200m²
1 biens1%
> 200m²
5 biens5%
Dernières propriétés
par mois
