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Indice des prix de location des appartements au Maroc

Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.

Aperçu

Prix moyen

Momentum
↓6.0%
Yearly
↑18.4%

7.558 MAD

Par m²

77 MAD/m²

Surface

97 m²

Prix médian

Momentum
↑5.9%
Yearly
↑50.8%

7.200 MAD

Par m²

77,67 MAD/m²

Size

97 m²

Fourchette de prix

Minimum

1.800 MAD

Maximum

17.000 MAD

Historique des prix

Prix moyen (15 derniers mois)

Prix médian (15 derniers mois)

Évolution des prix de l'immobilier sur les 15 derniers mois
MoisPrix moyenPrix médian
Aug 20255080.004500.00
Sep 20257877.005500.00
Oct 20256883.005750.00
Nov 20256457.005500.00
Dec 20258688.008500.00
Jan 20267350.005000.00
Feb 20268008.006000.00
Mar 20266709.006000.00
Apr 20264668.004500.00
May 20268755.006000.00
Jun 20267443.006400.00
Jul 20267445.008000.00
Aug 20267545.008000.00
Sep 20266607.006250.00
Oct 20269800.009000.00

Prix par ville

VilleVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²

Prix par nombre de chambres

ChambresVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²
2 Bedrooms
6.863 MAD7.000 MAD80 MAD80 MAD
3 Bedrooms
9.285 MAD8.000 MAD79 MAD73,33 MAD

Impact des caractéristiques sur le prix

Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options

CaractéristiqueVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²Impact sur le prix
Meublé
9.150 MAD8.500 MAD90 MAD87 MAD+70.9%
Cuisine équipée
8.568 MAD8.000 MAD85 MAD82 MAD+68.4%
Ascenseur
8.652 MAD8.000 MAD81 MAD78,13 MAD+64.5%
Buanderie
10.018 MAD9.000 MAD88 MAD90 MAD+61.5%
Télévision
9.333 MAD9.000 MAD86 MAD87,5 MAD+58.3%
Concierge
8.763 MAD8.000 MAD81 MAD78,13 MAD+55.1%
Sans vis-à-vis
9.093 MAD8.500 MAD80 MAD83 MAD+44.5%
Climatisation
9.273 MAD7.500 MAD89 MAD78,13 MAD+40.2%
Finitions soignées
8.914 MAD8.500 MAD80 MAD83 MAD+38.4%
Sécurité
8.300 MAD7.750 MAD81 MAD80 MAD+33.7%
Balcon
8.175 MAD7.750 MAD78 MAD78 MAD+27.0%
Satellite
8.500 MAD8.000 MAD82 MAD78,13 MAD+23.6%
Parking
8.169 MAD7.100 MAD77 MAD76 MAD+18.3%

Distribution des prix

< 2,000
1 biens3%
2,000 – 3,000
2 biens6%
3,000 – 4,500
3 biens10%
4,500 – 6,000
4 biens13%
6,000 – 8,000
7 biens23%
8,000 – 12,000
9 biens29%
> 12,000
5 biens16%

Distribution des surfaces

< 50m²
2 biens6%
50-80m²
4 biens13%
80-100m²
4 biens13%
100-150m²
8 biens26%
150-200m²
2 biens6%

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