Indice des prix de location des appartements au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
10.029 MAD
Par m²
96 MAD/m²
Surface
106 m²
Prix médian
8.500 MAD
Par m²
90 MAD/m²
Size
93 m²
Fourchette de prix
Minimum
2.000 MAD
Maximum
32.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 8309.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 8419.00 | 7375.00 |
| Mar 2025 | 8393.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 7911.00 | 6000.00 |
| May 2025 | 6474.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8139.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 8495.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 7055.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10150.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9890.00 | 9250.00 |
| Nov 2025 | 10874.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 21073.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 9770.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 10015.00 | 7500.00 |
| Mar 2026 | 14050.00 | 15550.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 11.394 MAD | 9.000 MAD | 100 MAD | 100 MAD | |
| Marrakech | 8.439 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 94,94 MAD | |
| Tanger | 11.868 MAD | 8.000 MAD | 91 MAD | 86 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.056 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 92 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.144 MAD | 12.500 MAD | 89 MAD | 86 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine équipée | 10.572 MAD | 9.000 MAD | 98 MAD | 91 MAD | +58.8% | |
| Chauffage | 13.738 MAD | 10.250 MAD | 93 MAD | 86 MAD | +48.7% | |
| Finitions soignées | 13.895 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | +47.7% | |
| Climatisation | 12.445 MAD | 10.000 MAD | 102 MAD | 86,84 MAD | +44.8% | |
| Balcon | 11.322 MAD | 9.000 MAD | 99 MAD | 87,5 MAD | +43.0% | |
| Fibre optique | 12.762 MAD | 10.500 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | +33.9% | |
| Sécurité | 11.418 MAD | 8.750 MAD | 103 MAD | 90,91 MAD | +33.8% | |
| Terrasse | 12.120 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 90 MAD | +32.7% | |
| Sans vis-à-vis | 12.365 MAD | 9.750 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +28.4% | |
| Buanderie | 12.335 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 87 MAD | +28.0% | |
| Satellite | 12.025 MAD | 8.500 MAD | 91 MAD | 86 MAD | +24.1% | |
| Câblage téléphonique | 11.900 MAD | 9.250 MAD | 88 MAD | 87 MAD | +22.1% | |
| Porte blindée | 11.386 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 87 MAD | +16.6% | |
| Piscine | 11.504 MAD | 9.000 MAD | 107 MAD | 87,5 MAD | +16.5% | |
| Concierge | 10.926 MAD | 8.500 MAD | 87 MAD | 85 MAD | +13.6% | |
| Meublé | 11.038 MAD | 8.250 MAD | 98 MAD | 87 MAD | +13.5% | |
| Parking | 10.688 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 88 MAD | +13.1% | |
| WiFi | 11.227 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 90 MAD | +13.1% | |
| Ascenseur | 9.692 MAD | 8.000 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -6.7% | |
| Télévision | 9.117 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -10.7% |
