Indice des prix de location des biens immobiliers avec 3 chambres au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
14.165 MAD
Par m²
92 MAD/m²
Surface
152 m²
Prix médian
12.500 MAD
Par m²
86,84 MAD/m²
Size
140 m²
Fourchette de prix
Minimum
5.500 MAD
Maximum
45.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 129891.00 | 7500.00 |
| Feb 2025 | 12057.00 | 12000.00 |
| Mar 2025 | 7867.00 | 5200.00 |
| Apr 2025 | 14400.00 | 13500.00 |
| May 2025 | 9520.00 | 8000.00 |
| Jun 2025 | 12700.00 | 12000.00 |
| Jul 2025 | 14400.00 | 14500.00 |
| Aug 2025 | 9312.00 | 6300.00 |
| Sep 2025 | 12420.00 | 14000.00 |
| Oct 2025 | 12629.00 | 11850.00 |
| Nov 2025 | 20588.00 | 17000.00 |
| Dec 2025 | 15413.00 | 14500.00 |
| Jan 2026 | 14444.00 | 12500.00 |
| Feb 2026 | 13375.00 | 10250.00 |
| Mar 2026 | 16700.00 | 16500.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13.144 MAD | 12.500 MAD | 89 MAD | 86 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tanger | 13.146 MAD | 10.500 MAD | 81 MAD | 80 MAD | |
| Casablanca | 17.808 MAD | 16.500 MAD | 107 MAD | 102,8 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 14.165 MAD | 12.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chauffage | 15.077 MAD | 15.000 MAD | 90 MAD | 86,84 MAD | +10.3% | |
| Finitions soignées | 15.091 MAD | 15.000 MAD | 84 MAD | 81,08 MAD | +9.6% | |
| Fibre optique | 14.375 MAD | 14.000 MAD | 87 MAD | 84 MAD | +2.2% | |
| Terrasse | 14.163 MAD | 13.500 MAD | 85 MAD | 87 MAD | +0.0% | |
| Satellite | 13.958 MAD | 12.750 MAD | 84 MAD | 81 MAD | -2.1% | |
| Buanderie | 13.321 MAD | 11.750 MAD | 82 MAD | 81 MAD | -9.2% | |
| Sécurité | 13.638 MAD | 12.750 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -9.9% | |
| Porte blindée | 13.083 MAD | 11.750 MAD | 84 MAD | 81 MAD | -10.9% | |
| Parking | 13.116 MAD | 12.500 MAD | 83 MAD | 81,82 MAD | -14.1% | |
| Balcon | 13.589 MAD | 12.000 MAD | 90 MAD | 86 MAD | -14.8% | |
| Ascenseur | 13.010 MAD | 11.500 MAD | 80 MAD | 81 MAD | -16.2% | |
| Meublé | 12.250 MAD | 9.000 MAD | 85 MAD | 83 MAD | -18.8% | |
| Climatisation | 12.823 MAD | 10.750 MAD | 83 MAD | 81 MAD | -20.5% | |
| Concierge | 12.388 MAD | 10.500 MAD | 79 MAD | 81,08 MAD | -21.0% | |
| Cuisine équipée | 13.308 MAD | 12.500 MAD | 91 MAD | 86 MAD | -70.4% |
