Indice des prix de location des biens immobiliers avec 1 chambre au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
7.818 MAD
Par m²
142 MAD/m²
Surface
56 m²
Prix médian
7.500 MAD
Par m²
134,62 MAD/m²
Size
56 m²
Fourchette de prix
Minimum
2.600 MAD
Maximum
14.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 5828.00 | 5600.00 |
| Feb 2025 | 7200.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 5547.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 47656.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 6388.00 | 7000.00 |
| Jun 2025 | 7523.00 | 7800.00 |
| Jul 2025 | 6480.00 | 6750.00 |
| Aug 2025 | 7289.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 8258.00 | 7500.00 |
| Oct 2025 | 8692.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 8361.00 | 8000.00 |
| Dec 2025 | 7165.00 | 7300.00 |
| Jan 2026 | 7769.00 | 7500.00 |
| Feb 2026 | 7847.00 | 7000.00 |
| Mar 2026 | 8000.00 | 8250.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 7.890 MAD | 7.500 MAD | 145 MAD | 136,99 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 8.148 MAD | 7.500 MAD | 152 MAD | 153,06 MAD | |
| Marrakech | 8.091 MAD | 8.000 MAD | 134 MAD | 133,93 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.818 MAD | 7.500 MAD | 142 MAD | 134,62 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parking | 8.429 MAD | 7.750 MAD | 152 MAD | 143 MAD | +20.3% | |
| Cuisine équipée | 7.963 MAD | 7.500 MAD | 145 MAD | 136,99 MAD | +17.4% | |
| Climatisation | 8.155 MAD | 7.500 MAD | 139 MAD | 134 MAD | +8.1% | |
| Balcon | 8.026 MAD | 7.500 MAD | 143 MAD | 134,62 MAD | +7.6% | |
| Sécurité | 8.183 MAD | 7.350 MAD | 146 MAD | 143 MAD | +7.6% | |
| Ascenseur | 7.794 MAD | 7.100 MAD | 148 MAD | 154 MAD | -0.5% | |
| Concierge | 7.636 MAD | 7.000 MAD | 134 MAD | 123,08 MAD | -3.0% |
