Indice des prix de location des biens immobiliers avec sécurité à Casablanca
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
12.347 MAD
Par m²
135 MAD/m²
Surface
96 m²
Prix médian
10.500 MAD
Par m²
138 MAD/m²
Size
80 m²
Fourchette de prix
Minimum
4.500 MAD
Maximum
32.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 8347.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 10778.00 | 8000.00 |
| Mar 2025 | 7300.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 9820.00 | 9500.00 |
| May 2025 | 13580.00 | 11500.00 |
| Jun 2025 | 13556.00 | 11000.00 |
| Jul 2025 | 9653.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 9250.00 | 7750.00 |
| Sep 2025 | 11206.00 | 12250.00 |
| Oct 2025 | 9825.00 | 9125.00 |
| Nov 2025 | 15447.00 | 12250.00 |
| Dec 2025 | 12640.00 | 8500.00 |
| Jan 2026 | 12400.00 | 11000.00 |
| Feb 2026 | 11879.00 | 9500.00 |
| Mar 2026 | 13500.00 | 16500.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15.500 MAD | 12.500 MAD | 118 MAD | 113,33 MAD | |
| Studio | 8.353 MAD | 7.200 MAD | 156 MAD | 153,06 MAD |
Prix par secteur
| Secteur | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine équipée | 12.897 MAD | 12.000 MAD | 134 MAD | 136,99 MAD | +93.4% | |
| Balcon | 14.021 MAD | 12.000 MAD | 140 MAD | 139 MAD | +68.3% | |
| Terrasse | 15.092 MAD | 12.550 MAD | 123 MAD | 117 MAD | +39.1% | |
| Climatisation | 14.413 MAD | 11.750 MAD | 139 MAD | 139 MAD | +37.1% | |
| Parking | 12.017 MAD | 10.500 MAD | 127 MAD | 124 MAD | -5.5% | |
| Ascenseur | 11.087 MAD | 9.000 MAD | 124 MAD | 113,64 MAD | -16.9% |
