Indice des prix de location des biens immobiliers à Casablanca
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
10.270 MAD
Par m²
123 MAD/m²
Surface
89 m²
Prix médian
8.000 MAD
Par m²
120 MAD/m²
Size
70 m²
Fourchette de prix
Minimum
1.800 MAD
Maximum
45.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 8478.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9668.00 | 8000.00 |
| Mar 2025 | 8147.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 34743.00 | 9250.00 |
| May 2025 | 11618.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 9421.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 9386.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 10016.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 11761.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9175.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 12457.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 12474.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 10816.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 9056.00 | 7200.00 |
| Mar 2026 | 11000.00 | 8500.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11.394 MAD | 9.000 MAD | 100 MAD | 100 MAD | |
| Studio | 7.744 MAD | 7.200 MAD | 147 MAD | 150 MAD |
Prix par secteur
| Secteur | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Aïn Diab | 22.717 MAD | 19.000 MAD | 127 MAD | 124 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 8.148 MAD | 7.500 MAD | 152 MAD | 153,06 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.876 MAD | 8.500 MAD | 100 MAD | 97 MAD | |
| 3 Bedrooms | 17.808 MAD | 16.500 MAD | 107 MAD | 102,8 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chauffage | 14.267 MAD | 9.500 MAD | 114 MAD | 116,67 MAD | +47.7% | |
| Balcon | 11.626 MAD | 9.000 MAD | 127 MAD | 126 MAD | +34.0% | |
| Sécurité | 12.347 MAD | 10.500 MAD | 135 MAD | 138 MAD | +31.7% | |
| Climatisation | 12.239 MAD | 9.000 MAD | 128 MAD | 120,37 MAD | +29.4% | |
| Meublé | 12.680 MAD | 9.000 MAD | 138 MAD | 137,5 MAD | +28.1% | |
| Cuisine équipée | 10.884 MAD | 9.000 MAD | 126 MAD | 120 MAD | +25.9% | |
| Terrasse | 11.981 MAD | 11.500 MAD | 127 MAD | 117 MAD | +22.8% | |
| Concierge | 11.748 MAD | 9.000 MAD | 108 MAD | 102,8 MAD | +18.3% | |
| Finitions soignées | 10.288 MAD | 7.500 MAD | 146 MAD | 167 MAD | +0.2% | |
| Parking | 10.216 MAD | 8.500 MAD | 124 MAD | 116,67 MAD | -1.1% | |
| Garage | 9.533 MAD | 8.000 MAD | 123 MAD | 122,22 MAD | -8.2% | |
| Ascenseur | 9.138 MAD | 8.000 MAD | 112 MAD | 105,88 MAD | -17.1% |
