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CasablancaLes Princesses
Studio à louer à Casablanca, Les Princesses
Indice des prix de location des studios à Casablanca
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
Momentum
↓10.5%
Yearly
↓15.8%
7.261 MAD
Par m²
137 MAD/m²
Surface
54 m²
Prix médian
Momentum
→0.0%
Yearly
↓6.3%
7.500 MAD
Par m²
134 MAD/m²
Size
52 m²
Fourchette de prix
Minimum
4.200 MAD
Maximum
11.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Apr 2025 | 8545.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 8336.00 | 8500.00 |
| Jun 2025 | 6917.00 | 6600.00 |
| Jul 2025 | 6579.00 | 7000.00 |
| Aug 2025 | 8333.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 7181.00 | 7250.00 |
| Oct 2025 | 7904.00 | 7800.00 |
| Nov 2025 | 8905.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 7577.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 7443.00 | 7500.00 |
| Feb 2026 | 9774.00 | 7000.00 |
| Mar 2026 | 7388.00 | 7500.00 |
| Apr 2026 | 7343.00 | 7500.00 |
| May 2026 | 7242.00 | 7500.00 |
| Jun 2026 | 7100.00 | 7500.00 |
Prix par secteur
| Secteur | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Princesses | 7.867 MAD | 7.950 MAD | 150 MAD | 150 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.227 MAD | 7.500 MAD | 135 MAD | 134 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | 7.668 MAD | 7.850 MAD | 147 MAD | 150 MAD | +13.3% | |
| Cuisine équipée | 7.444 MAD | 7.500 MAD | 140 MAD | 138 MAD | +12.2% | |
| Meublé | 7.564 MAD | 7.500 MAD | 152 MAD | 152,46 MAD | +7.2% | |
| Terrasse | 7.650 MAD | 7.500 MAD | 145 MAD | 134 MAD | +7.0% | |
| Télévision | 7.600 MAD | 7.500 MAD | 149 MAD | 150 MAD | +6.7% | |
| Finitions soignées | 7.553 MAD | 7.500 MAD | 147 MAD | 150 MAD | +5.4% | |
| Chauffage | 7.439 MAD | 7.500 MAD | 145 MAD | 148 MAD | +4.6% | |
| Climatisation | 7.357 MAD | 7.500 MAD | 138 MAD | 138 MAD | +4.2% | |
| Ascenseur | 7.376 MAD | 7.500 MAD | 142 MAD | 140 MAD | +4.0% | |
| Sécurité | 7.314 MAD | 7.500 MAD | 139 MAD | 136,36 MAD | +1.7% | |
| Sans vis-à-vis | 7.317 MAD | 7.500 MAD | 143 MAD | 153 MAD | +1.0% | |
| Concierge | 7.277 MAD | 7.500 MAD | 142 MAD | 143 MAD | +0.4% | |
| Parking | 7.184 MAD | 7.500 MAD | 133 MAD | 132,81 MAD | -3.8% |
Distribution des prix
3,000 – 4,500
1 biens2%
4,500 – 6,000
13 biens21%
6,000 – 8,000
26 biens42%
8,000 – 12,000
22 biens35%
Distribution des surfaces
< 50m²
1 biens2%
50-80m²
20 biens32%
80-100m²
1 biens2%
> 200m²
1 biens2%
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