Indice des prix de location des studios au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
7.651 MAD
Par m²
143 MAD/m²
Surface
55 m²
Prix médian
7.500 MAD
Par m²
138,89 MAD/m²
Size
54 m²
Fourchette de prix
Minimum
1.800 MAD
Maximum
14.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 162678.00 | 7000.00 |
| Feb 2025 | 6832.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 5475.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 68667.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 7769.00 | 7925.00 |
| Jun 2025 | 6643.00 | 5200.00 |
| Jul 2025 | 6579.00 | 7000.00 |
| Aug 2025 | 8333.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 7022.00 | 7000.00 |
| Oct 2025 | 7904.00 | 7800.00 |
| Nov 2025 | 8361.00 | 8000.00 |
| Dec 2025 | 7070.00 | 7000.00 |
| Jan 2026 | 7709.00 | 7500.00 |
| Feb 2026 | 7671.00 | 7000.00 |
| Mar 2026 | 7250.00 | 7500.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 7.786 MAD | 7.200 MAD | 147 MAD | 150 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.890 MAD | 7.500 MAD | 145 MAD | 136,99 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine équipée | 8.118 MAD | 7.500 MAD | 150 MAD | 148 MAD | +26.0% | |
| Parking | 8.316 MAD | 7.500 MAD | 150 MAD | 144,44 MAD | +19.4% | |
| Balcon | 8.068 MAD | 7.500 MAD | 145 MAD | 139 MAD | +13.2% | |
| Sécurité | 8.200 MAD | 7.500 MAD | 148 MAD | 145,16 MAD | +10.8% | |
| Climatisation | 8.039 MAD | 7.500 MAD | 138 MAD | 134,62 MAD | +8.4% | |
| Ascenseur | 7.409 MAD | 7.200 MAD | 142 MAD | 140,63 MAD | -5.0% |
