10 000DH
CasablancaHermitage
Appartement à louer à Hermitage, Casablanca
Indice des prix de location des appartements à Casablanca
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
Momentum
↓6.7%
Yearly
↑4.6%
10.874 MAD
Par m²
106 MAD/m²
Surface
103 m²
Prix médian
Momentum
↓5.3%
Yearly
↓5.3%
9.000 MAD
Par m²
95,24 MAD/m²
Size
90 m²
Fourchette de prix
Minimum
4.000 MAD
Maximum
30.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Apr 2025 | 10394.00 | 9500.00 |
| May 2025 | 11091.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 9633.00 | 9000.00 |
| Jul 2025 | 10500.00 | 10000.00 |
| Aug 2025 | 8942.00 | 8250.00 |
| Sep 2025 | 11658.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 10692.00 | 10500.00 |
| Nov 2025 | 13983.00 | 14500.00 |
| Dec 2025 | 12847.00 | 11500.00 |
| Jan 2026 | 10900.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 11514.00 | 9750.00 |
| Mar 2026 | 12920.00 | 13000.00 |
| Apr 2026 | 11563.00 | 11500.00 |
| May 2026 | 10502.00 | 8375.00 |
| Jun 2026 | 8400.00 | 7500.00 |
Prix par secteur
| Secteur | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sidi Maarouf | 4.783 MAD | 4.500 MAD | 64 MAD | 66 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.697 MAD | 9.000 MAD | 108 MAD | 100 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.621 MAD | 13.000 MAD | 99 MAD | 90 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Finitions soignées | 14.227 MAD | 13.000 MAD | 126 MAD | 120,83 MAD | +40.0% | |
| Climatisation | 12.885 MAD | 12.000 MAD | 118 MAD | 121 MAD | +33.7% | |
| Parking | 11.992 MAD | 12.000 MAD | 114 MAD | 119 MAD | +23.4% | |
| Balcon | 11.740 MAD | 11.000 MAD | 108 MAD | 98 MAD | +20.8% | |
| Chauffage | 12.521 MAD | 12.000 MAD | 115 MAD | 119 MAD | +19.4% | |
| Sécurité | 11.196 MAD | 10.000 MAD | 107 MAD | 95,24 MAD | +8.2% | |
| Terrasse | 10.809 MAD | 8.250 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | -0.8% | |
| Concierge | 10.593 MAD | 10.000 MAD | 102 MAD | 100 MAD | -3.8% | |
| Cuisine équipée | 10.652 MAD | 9.000 MAD | 107 MAD | 100 MAD | -11.6% | |
| Ascenseur | 9.947 MAD | 9.000 MAD | 98 MAD | 90 MAD | -15.5% | |
| Meublé | 9.068 MAD | 8.250 MAD | 103 MAD | 93,75 MAD | -21.4% |
Distribution des prix
3,000 – 4,500
3 biens5%
4,500 – 6,000
9 biens14%
6,000 – 8,000
10 biens16%
8,000 – 12,000
15 biens24%
> 12,000
26 biens41%
Distribution des surfaces
50-80m²
4 biens6%
80-100m²
4 biens6%
100-150m²
6 biens10%
150-200m²
1 biens2%
> 200m²
3 biens5%
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