Indice des prix de vente des appartements avec 2 chambres au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
1.250.833 MAD
Par m²
15.519 MAD/m²
Surface
79 m²
Prix médian
1.200.000 MAD
Par m²
14.367,82 MAD/m²
Size
80 m²
Fourchette de prix
Minimum
169.000 MAD
Maximum
4.950.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 2201111.00 | 860000.00 |
| Feb 2025 | 919727.00 | 720000.00 |
| Mar 2025 | 857217.00 | 770000.00 |
| Apr 2025 | 3990612.00 | 700000.00 |
| May 2025 | 1676667.00 | 700000.00 |
| Jun 2025 | 927821.00 | 680000.00 |
| Jul 2025 | 1004118.00 | 695000.00 |
| Aug 2025 | 930652.00 | 700000.00 |
| Sep 2025 | 1156212.00 | 790000.00 |
| Oct 2025 | 5156216.00 | 700000.00 |
| Nov 2025 | 1208896.00 | 1050000.00 |
| Dec 2025 | 1079362.00 | 870000.00 |
| Jan 2026 | 1234731.00 | 1200000.00 |
| Feb 2026 | 1288758.00 | 1250000.00 |
| Mar 2026 | 1166250.00 | 1267500.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 1.317.061 MAD | 1.300.000 MAD | 16.655 MAD | 16.071,43 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.250.833 MAD | 1.200.000 MAD | 15.519 MAD | 14.367,82 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sécurité | 1.686.317 MAD | 1.475.000 MAD | 19.288 MAD | 17.275 MAD | +65.1% | |
| Terrasse | 1.702.625 MAD | 1.450.000 MAD | 19.109 MAD | 17.441 MAD | +64.3% | |
| Cuisine équipée | 1.447.080 MAD | 1.325.000 MAD | 17.607 MAD | 15.578 MAD | +61.4% | |
| Climatisation | 1.690.438 MAD | 1.425.000 MAD | 18.584 MAD | 16.182 MAD | +56.0% | |
| Finitions soignées | 1.759.375 MAD | 1.290.000 MAD | 20.413 MAD | 16.325 MAD | +50.4% | |
| Concierge | 1.750.227 MAD | 1.400.000 MAD | 18.004 MAD | 15.822,78 MAD | +48.5% | |
| Piscine | 1.676.389 MAD | 1.500.000 MAD | 19.574 MAD | 17.959 MAD | +47.1% | |
| Parking | 1.496.750 MAD | 1.350.000 MAD | 17.495 MAD | 16.219 MAD | +41.2% | |
| Balcon | 1.255.029 MAD | 1.285.000 MAD | 15.776 MAD | 14.550 MAD | +0.8% | |
| Ascenseur | 1.225.250 MAD | 1.250.000 MAD | 14.456 MAD | 14.327 MAD | -3.3% |
