Indice des prix de vente des appartements à Casablanca

Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.

Prix moyen

Momentum
75.0%
Yearly
21.9%

2.024.773 MAD

Par m²

16.165 MAD/m²

Surface

117

Prix médian

Momentum
1.4%
Yearly
29.0%

1.775.000 MAD

Par m²

14.146 MAD/m²

Size

116

Fourchette de prix

Minimum

320.000 MAD

Maximum

4.500.000 MAD

Historique des prix

Prix moyen (15 derniers mois)

Jan 2025Apr 2025Jul 2025Oct 2025Jan 202605M10M15M20M
2,554,615
2,623,500
2,825,000
2,333,333
1,628,889
2,705,833
2,862,500
2,283,333
4,140,000
17,107,000
2,215,045
3,044,000
2,341,000
1,560,000
2,767,500

Prix médian (15 derniers mois)

Jan 2025Apr 2025Jul 2025Oct 2025Jan 20261M1.5M2M2.5M3M3.5M
2,500,000
2,422,000
2,825,000
2,300,000
1,600,000
2,442,500
2,350,000
1,700,000
4,200,000
1,550,000
1,950,000
4,000,000
2,050,000
1,400,000
2,767,500
Évolution des prix de l'immobilier sur les 15 derniers mois
MoisPrix moyenPrix médian
Jan 20252554615.002500000.00
Feb 20252623500.002422000.00
Mar 20252825000.002825000.00
Apr 20252333333.002300000.00
May 20251628889.001600000.00
Jun 20252705833.002442500.00
Jul 20252862500.002350000.00
Aug 20252283333.001700000.00
Sep 20254140000.004200000.00
Oct 202517107000.001550000.00
Nov 20252215045.001950000.00
Dec 20253044000.004000000.00
Jan 20262341000.002050000.00
Feb 20261560000.001400000.00
Mar 20262767500.002767500.00

Prix par secteur

SecteurVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²

Prix par nombre de chambres

ChambresVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²

Impact des caractéristiques sur le prix

Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options

CaractéristiqueVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²Impact sur le prix
Cuisine équipée
2.457.500 MAD
2.175.000 MAD
17.346 MAD
14.788 MAD
+63.2%
Balcon
2.332.500 MAD
1.950.000 MAD
16.765 MAD
14.146 MAD
+40.9%

Distribution des prix

300K – 500K
2 biens9%
500K – 800K
1 biens5%
800K – 1.2M
2 biens9%
1.2M – 2M
8 biens36%
2M – 3M
4 biens18%
> 3M
5 biens23%

Distribution des surfaces

80-100m²
3 biens14%
100-150m²
5 biens23%
150-200m²
3 biens14%
> 200m²
1 biens5%

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