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Indice des prix de vente des appartements à Kénitra

Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.

Aperçu

Prix moyen

Momentum
↓10.7%
Yearly
↑21.9%

1.050.714 MAD

Par m²

8.978 MAD/m²

Surface

115 m²

Prix médian

Momentum
↓10.2%
Yearly
↑46.7%

1.100.000 MAD

Par m²

9.294 MAD/m²

Size

114 m²

Fourchette de prix

Minimum

370.000 MAD

Maximum

1.890.000 MAD

Historique des prix

Prix moyen (15 derniers mois)

Prix médian (15 derniers mois)

Évolution des prix de l'immobilier sur les 15 derniers mois
MoisPrix moyenPrix médian
Aug 20250.000.00
Sep 2025810000.00790000.00
Oct 2025933125.00720000.00
Nov 2025774000.00760000.00
Dec 20250.000.00
Jan 20260.000.00
Feb 20260.000.00
Mar 20261345000.001345000.00
Apr 20261316667.001450000.00
May 20261250000.001250000.00
Jun 20261200000.001200000.00
Jul 20261152500.001105000.00
Aug 20261126667.001100000.00
Sep 20261128571.001140000.00
Oct 2026857500.00825000.00

Prix par nombre de chambres

ChambresVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²

Impact des caractéristiques sur le prix

Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options

CaractéristiqueVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²Impact sur le prix
Concierge
1.157.500 MAD1.100.000 MAD9.380 MAD9.573 MAD+182.3%
Ascenseur
1.157.500 MAD1.100.000 MAD9.380 MAD9.573 MAD+182.3%
Parking
1.131.667 MAD1.100.000 MAD9.161 MAD9.573 MAD+100.3%
Cuisine équipée
1.149.091 MAD1.100.000 MAD9.301 MAD9.497,21 MAD+66.5%
Sécurité
1.096.667 MAD1.100.000 MAD9.111 MAD9.573 MAD+41.5%

Distribution des prix

300K – 500K
2 biens14%
500K – 800K
2 biens14%
800K – 1.2M
6 biens43%
1.2M – 2M
4 biens29%

Distribution des surfaces

< 50m²
8 biens57%
50-80m²
1 biens7%
80-100m²
1 biens7%
100-150m²
2 biens14%
150-200m²
2 biens14%

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