500 000DH
MarrakechMabrouka
Appartement à vendre à Marrakech, Mabrouka
Indice des prix de vente des appartements à Marrakech
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
Momentum
↑34.6%
Yearly
↑56.0%
1.294.375 MAD
Par m²
14.621 MAD/m²
Surface
83 m²
Prix médian
Momentum
↑56.3%
Yearly
↑116.3%
1.125.000 MAD
Par m²
12.858 MAD/m²
Size
75 m²
Fourchette de prix
Minimum
420.000 MAD
Maximum
3.600.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jun 2025 | 740000.00 | 520000.00 |
| Jul 2025 | 695455.00 | 450000.00 |
| Aug 2025 | 1334750.00 | 775000.00 |
| Sep 2025 | 741429.00 | 610000.00 |
| Oct 2025 | 3823750.00 | 690000.00 |
| Nov 2025 | 925348.00 | 950000.00 |
| Dec 2025 | 1013200.00 | 850000.00 |
| Jan 2026 | 1174000.00 | 1275000.00 |
| Feb 2026 | 1039893.00 | 1040000.00 |
| Mar 2026 | 932222.00 | 750000.00 |
| Apr 2026 | 938462.00 | 675000.00 |
| May 2026 | 1005781.00 | 750000.00 |
| Jun 2026 | 1313333.00 | 920000.00 |
| Jul 2026 | 1221429.00 | 1300000.00 |
| Aug 2026 | 1350000.00 | 1350000.00 |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.527.143 MAD | 1.425.000 MAD | 17.139 MAD | 18.411 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine équipée | 1.954.286 MAD | 1.625.000 MAD | 18.478 MAD | 18.750 MAD | +150.2% | |
| Balcon | 1.843.846 MAD | 1.500.000 MAD | 16.728 MAD | 18.750 MAD | +100.8% | |
| Sécurité | 1.568.571 MAD | 1.475.000 MAD | 17.896 MAD | 18.411 MAD | +45.1% | |
| Parking | 1.495.833 MAD | 1.400.000 MAD | 16.540 MAD | 17.703 MAD | +27.5% | |
| Ascenseur | 1.233.571 MAD | 1.225.000 MAD | 14.801 MAD | 14.790 MAD | -8.1% |
Distribution des prix
300K – 500K
2 biens6%
500K – 800K
11 biens34%
800K – 1.2M
4 biens13%
1.2M – 2M
10 biens31%
2M – 3M
2 biens6%
> 3M
3 biens9%
Distribution des surfaces
< 50m²
2 biens6%
50-80m²
2 biens6%
80-100m²
1 biens3%
100-150m²
2 biens6%
150-200m²
1 biens3%
Dernières propriétés
