Indice des prix de vente des biens immobiliers à Casablanca
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
2.294.733 MAD
Par m²
17.755 MAD/m²
Surface
122 m²
Prix médian
1.775.000 MAD
Par m²
15.180 MAD/m²
Size
106 m²
Fourchette de prix
Minimum
320.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 5061667.00 | 2750000.00 |
| Feb 2025 | 7998800.00 | 2600000.00 |
| Mar 2025 | 4687500.00 | 4275000.00 |
| Apr 2025 | 3642308.00 | 2300000.00 |
| May 2025 | 2025938.00 | 1402500.00 |
| Jun 2025 | 2705833.00 | 2442500.00 |
| Jul 2025 | 2965385.00 | 2500000.00 |
| Aug 2025 | 2283333.00 | 1700000.00 |
| Sep 2025 | 5142857.00 | 4200000.00 |
| Oct 2025 | 16247273.00 | 1600000.00 |
| Nov 2025 | 2978639.00 | 2425000.00 |
| Dec 2025 | 2928333.00 | 3175000.00 |
| Jan 2026 | 2644375.00 | 1825000.00 |
| Feb 2026 | 1749750.00 | 1635000.00 |
| Mar 2026 | 2767500.00 | 2767500.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2.024.773 MAD | 1.775.000 MAD | 16.165 MAD | 14.146 MAD |
Prix par secteur
| Secteur | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 2.565.182 MAD | 2.397.000 MAD | 17.313 MAD | 16.880,28 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | 3.607.083 MAD | 3.050.000 MAD | 24.052 MAD | 25.177 MAD | +154.0% | |
| Cuisine équipée | 3.072.667 MAD | 2.250.000 MAD | 19.242 MAD | 18.027,21 MAD | +102.6% | |
| Climatisation | 3.254.167 MAD | 2.625.000 MAD | 21.637 MAD | 23.162 MAD | +96.6% | |
| Sécurité | 3.128.462 MAD | 2.250.000 MAD | 19.868 MAD | 18.027,21 MAD | +88.8% | |
| Balcon | 2.956.000 MAD | 2.100.000 MAD | 17.603 MAD | 14.935,06 MAD | +81.0% | |
| Parking | 2.992.857 MAD | 2.225.000 MAD | 19.837 MAD | 23.162 MAD | +77.7% | |
| Ascenseur | 1.695.455 MAD | 1.400.000 MAD | 17.151 MAD | 14.935,06 MAD | -35.8% |
