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Indice des prix de vente des biens immobiliers à Kénitra

Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.

Aperçu

Prix moyen

Momentum
↑42.0%
Yearly
↑34.4%

1.671.176 MAD

Par m²

9.797 MAD/m²

Surface

156 m²

Prix médian

Momentum
↓10.2%
Yearly
↑25.0%

1.100.000 MAD

Par m²

9.649,12 MAD/m²

Size

121 m²

Fourchette de prix

Minimum

370.000 MAD

Maximum

6.200.000 MAD

Historique des prix

Prix moyen (15 derniers mois)

Prix médian (15 derniers mois)

Évolution des prix de l'immobilier sur les 15 derniers mois
MoisPrix moyenPrix médian
Aug 20252215000.002145000.00
Sep 2025900769.00790000.00
Oct 20251294091.001100000.00
Nov 2025945000.00860000.00
Dec 20253200000.003200000.00
Jan 20260.000.00
Feb 20260.000.00
Mar 20261345000.001345000.00
Apr 20261316667.001450000.00
May 20261250000.001250000.00
Jun 20261200000.001200000.00
Jul 20261152500.001105000.00
Aug 20261126667.001100000.00
Sep 20261762500.001195000.00
Oct 20261821667.00995000.00

Prix par type de bien

TypeVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²
Appartement
1.050.714 MAD1.100.000 MAD8.978 MAD9.294 MAD

Prix par nombre de chambres

ChambresVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²

Impact des caractéristiques sur le prix

Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options

CaractéristiqueVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²Impact sur le prix
Parking
1.818.667 MAD1.140.000 MAD10.052 MAD9.673,91 MAD+221.9%
Balcon
2.054.167 MAD1.275.000 MAD10.203 MAD9.825 MAD+173.2%
Cuisine équipée
1.881.429 MAD1.120.000 MAD10.226 MAD9.662 MAD+172.7%
Sans vis-à-vis
2.006.667 MAD1.220.000 MAD10.058 MAD9.573 MAD+131.7%
Terrasse
2.014.545 MAD1.250.000 MAD10.095 MAD9.673,91 MAD+93.4%
Sécurité
1.704.286 MAD1.120.000 MAD9.657 MAD9.662 MAD+12.4%
Buanderie
1.697.273 MAD1.100.000 MAD9.494 MAD9.090,91 MAD+4.6%
Climatisation
1.662.500 MAD1.100.000 MAD9.853 MAD9.573 MAD-1.7%
Concierge
1.157.500 MAD1.100.000 MAD9.380 MAD9.573 MAD-60.1%
Ascenseur
1.157.500 MAD1.100.000 MAD9.380 MAD9.573 MAD-60.1%

Distribution des prix

300K – 500K
2 biens12%
500K – 800K
2 biens12%
800K – 1.2M
6 biens35%
1.2M – 2M
4 biens24%
> 3M
3 biens18%

Distribution des surfaces

50-80m²
1 biens6%
80-100m²
1 biens6%
100-150m²
2 biens12%
150-200m²
2 biens12%
> 200m²
3 biens18%

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