Indice des prix de vente des villas avec piscine au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
7.570.000 MAD
Par m²
24.689 MAD/m²
Surface
261 m²
Prix médian
3.775.000 MAD
Par m²
20.417 MAD/m²
Size
200 m²
Fourchette de prix
Minimum
990.000 MAD
Maximum
60.000.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 9450000.00 | 7550000.00 |
| Feb 2025 | 6479091.00 | 4600000.00 |
| Mar 2025 | 5112500.00 | 4700000.00 |
| Apr 2025 | 5095714.00 | 4250000.00 |
| May 2025 | 6100000.00 | 4600000.00 |
| Jun 2025 | 6064286.00 | 6000000.00 |
| Jul 2025 | 5150000.00 | 5150000.00 |
| Aug 2025 | 5414286.00 | 4500000.00 |
| Sep 2025 | 5635000.00 | 4500000.00 |
| Oct 2025 | 3867273.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 3796875.00 | 3750000.00 |
| Dec 2025 | 4264706.00 | 3800000.00 |
| Jan 2026 | 9829000.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 5027778.00 | 3750000.00 |
| Mar 2026 | 7666667.00 | 7500000.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 4.342.308 MAD | 3.600.000 MAD | 22.380 MAD | 20.833,33 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | 8.541.667 MAD | 3.900.000 MAD | 25.837 MAD | 20.417 MAD | +167.1% | |
| Sécurité | 5.980.769 MAD | 4.000.000 MAD | 20.454 MAD | 19.565,22 MAD | -39.4% | |
| Terrasse | 5.437.500 MAD | 3.775.000 MAD | 18.977 MAD | 19.701 MAD | -46.3% | |
| Parking | 5.010.000 MAD | 3.775.000 MAD | 19.598 MAD | 20.417 MAD | -58.4% | |
| Climatisation | 4.930.000 MAD | 3.750.000 MAD | 20.866 MAD | 20.000 MAD | -62.7% | |
| Balcon | 4.778.125 MAD | 3.675.000 MAD | 20.864 MAD | 20.417 MAD | -68.2% | |
| Cuisine équipée | 4.677.000 MAD | 3.675.000 MAD | 20.078 MAD | 20.000 MAD | -87.2% |
