Indice des prix de location des biens immobiliers avec sécurité à Marrakech
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
153.113 MAD
Par m²
1.008 MAD/m²
Surface
92 m²
Prix médian
8.875 MAD
Par m²
122 MAD/m²
Size
80 m²
Fourchette de prix
Minimum
5.000 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 40000.00 | 40000.00 |
| Feb 2025 | 24000.00 | 24000.00 |
| Mar 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Apr 2025 | 15000.00 | 15000.00 |
| May 2025 | 3400.00 | 3400.00 |
| Jun 2025 | 25125.00 | 28500.00 |
| Jul 2025 | 5625.00 | 5250.00 |
| Aug 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Sep 2025 | 9000.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 12000.00 | 12000.00 |
| Nov 2025 | 8250.00 | 8250.00 |
| Dec 2025 | 15929.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 209733.00 | 8875.00 |
| Feb 2026 | 11929.00 | 8000.00 |
| Mar 2026 | 9000.00 | 9000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 8.925 MAD | 8.200 MAD | 115 MAD | 102 MAD |
Prix par secteur
| Secteur | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 8.853 MAD | 8.200 MAD | 109 MAD | 94 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Piscine | 374.023 MAD | 9.000 MAD | 2.381 MAD | 123,08 MAD | +3577.3% | |
| Climatisation | 297.607 MAD | 11.000 MAD | 1.908 MAD | 131 MAD | +3353.3% | |
| Parking | 277.027 MAD | 9.000 MAD | 1.780 MAD | 123,08 MAD | +2633.4% | |
| Balcon | 232.758 MAD | 9.000 MAD | 1.504 MAD | 123 MAD | +2287.3% | |
| Cuisine équipée | 163.717 MAD | 8.575 MAD | 1.076 MAD | 122 MAD | +973.6% |
