Indice des prix de vente des appartements avec climatisation au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
2.151.469 MAD
Par m²
18.928 MAD/m²
Surface
109 m²
Prix médian
1.750.000 MAD
Par m²
16.292,13 MAD/m²
Size
97 m²
Fourchette de prix
Minimum
650.000 MAD
Maximum
7.500.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 1408211.00 | 1270000.00 |
| Feb 2025 | 1233053.00 | 920000.00 |
| Mar 2025 | 1028750.00 | 1090000.00 |
| Apr 2025 | 1487522.00 | 1200000.00 |
| May 2025 | 1141072.00 | 800000.00 |
| Jun 2025 | 1397297.00 | 1115000.00 |
| Jul 2025 | 2051875.00 | 1725000.00 |
| Aug 2025 | 1637857.00 | 1550000.00 |
| Sep 2025 | 1657105.00 | 960000.00 |
| Oct 2025 | 13194615.00 | 1200000.00 |
| Nov 2025 | 1526389.00 | 1525000.00 |
| Dec 2025 | 1629167.00 | 1615000.00 |
| Jan 2026 | 2138471.00 | 1750000.00 |
| Feb 2026 | 2050157.00 | 1670000.00 |
| Mar 2026 | 4500000.00 | 4500000.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.690.438 MAD | 1.425.000 MAD | 18.584 MAD | 16.182 MAD | |
| 3 Bedrooms | 3.284.800 MAD | 2.650.000 MAD | 20.405 MAD | 18.027,21 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sécurité | 2.378.243 MAD | 2.048.000 MAD | 19.855 MAD | 17.333 MAD | +70.4% | |
| Terrasse | 2.839.031 MAD | 2.350.000 MAD | 22.565 MAD | 22.351 MAD | +69.7% | |
| Parking | 2.415.826 MAD | 2.028.000 MAD | 20.076 MAD | 17.333,33 MAD | +55.2% | |
| Finitions soignées | 2.699.531 MAD | 2.114.000 MAD | 21.221 MAD | 16.384 MAD | +52.5% | |
| Câblage téléphonique | 2.830.664 MAD | 2.086.799 MAD | 20.639 MAD | 16.826,92 MAD | +50.2% | |
| Chauffage | 2.674.962 MAD | 1.800.000 MAD | 20.787 MAD | 16.826,92 MAD | +41.6% | |
| Cuisine équipée | 2.217.066 MAD | 1.750.000 MAD | 19.023 MAD | 16.826,92 MAD | +40.5% | |
| Concierge | 2.499.371 MAD | 2.028.000 MAD | 19.242 MAD | 15.942,03 MAD | +32.8% | |
| Balcon | 2.151.797 MAD | 1.750.000 MAD | 18.320 MAD | 16.292,13 MAD | +0.1% | |
| Ascenseur | 2.031.637 MAD | 1.585.000 MAD | 17.716 MAD | 16.449 MAD | -13.3% | |
| Piscine | 1.747.091 MAD | 1.750.000 MAD | 18.292 MAD | 16.071,43 MAD | -24.4% |
