Indice des prix de vente des appartements avec terrasse au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
2.201.761 MAD
Par m²
19.859 MAD/m²
Surface
106 m²
Prix médian
1.775.000 MAD
Par m²
19.042 MAD/m²
Size
100 m²
Fourchette de prix
Minimum
585.000 MAD
Maximum
7.500.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 1801905.00 | 1450000.00 |
| Feb 2025 | 1092222.00 | 820000.00 |
| Mar 2025 | 1077500.00 | 1055000.00 |
| Apr 2025 | 17910313.00 | 1485000.00 |
| May 2025 | 1026316.00 | 900000.00 |
| Jun 2025 | 1231852.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1974286.00 | 1575000.00 |
| Aug 2025 | 1779333.00 | 1625000.00 |
| Sep 2025 | 1730263.00 | 1300000.00 |
| Oct 2025 | 1340769.00 | 1450000.00 |
| Nov 2025 | 1517219.00 | 1345000.00 |
| Dec 2025 | 1629167.00 | 1605000.00 |
| Jan 2026 | 2506550.00 | 2203500.00 |
| Feb 2026 | 1891024.00 | 1350000.00 |
| Mar 2026 | 2345000.00 | 1500000.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.702.625 MAD | 1.450.000 MAD | 19.109 MAD | 17.441 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sécurité | 2.588.315 MAD | 2.100.000 MAD | 22.149 MAD | 21.153,85 MAD | +63.0% | |
| Climatisation | 2.839.031 MAD | 2.350.000 MAD | 22.565 MAD | 22.351 MAD | +54.5% | |
| Cuisine équipée | 2.434.422 MAD | 2.084.000 MAD | 21.144 MAD | 19.813 MAD | +53.9% | |
| Finitions soignées | 2.733.577 MAD | 1.800.000 MAD | 23.577 MAD | 22.000 MAD | +38.1% | |
| Concierge | 2.403.042 MAD | 1.575.000 MAD | 20.206 MAD | 15.947 MAD | +13.0% | |
| Parking | 2.290.018 MAD | 1.775.000 MAD | 21.034 MAD | 19.613 MAD | +11.9% | |
| Balcon | 2.216.938 MAD | 1.625.000 MAD | 19.314 MAD | 17.441 MAD | +1.5% | |
| Ascenseur | 2.190.179 MAD | 1.575.000 MAD | 19.417 MAD | 17.913 MAD | -0.8% | |
| Sans vis-à-vis | 2.160.346 MAD | 1.600.000 MAD | 20.255 MAD | 16.826,92 MAD | -2.6% |
