Indice des prix de vente des appartements avec sécurité au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
2.049.564 MAD
Par m²
18.873 MAD/m²
Surface
107 m²
Prix médian
1.670.000 MAD
Par m²
17.333,33 MAD/m²
Size
96 m²
Fourchette de prix
Minimum
169.000 MAD
Maximum
7.500.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 1361538.00 | 855000.00 |
| Feb 2025 | 1092636.00 | 895000.00 |
| Mar 2025 | 859333.00 | 750000.00 |
| Apr 2025 | 1272208.00 | 925000.00 |
| May 2025 | 1061187.00 | 760000.00 |
| Jun 2025 | 1234045.00 | 1080000.00 |
| Jul 2025 | 1842778.00 | 1485000.00 |
| Aug 2025 | 1582286.00 | 1500000.00 |
| Sep 2025 | 1349444.00 | 1050000.00 |
| Oct 2025 | 1185000.00 | 1095000.00 |
| Nov 2025 | 1722343.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1614545.00 | 1450000.00 |
| Jan 2026 | 1979121.00 | 1500000.00 |
| Feb 2026 | 2044532.00 | 1750000.00 |
| Mar 2026 | 4500000.00 | 4500000.00 |
Prix par ville
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.686.317 MAD | 1.475.000 MAD | 19.288 MAD | 17.275 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.779.516 MAD | 2.350.000 MAD | 18.176 MAD | 15.942,03 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Finitions soignées | 2.923.750 MAD | 2.225.000 MAD | 22.091 MAD | 19.413 MAD | +64.5% | |
| Terrasse | 2.588.315 MAD | 2.100.000 MAD | 22.149 MAD | 21.153,85 MAD | +62.3% | |
| Fibre optique | 2.918.275 MAD | 2.143.400 MAD | 22.316 MAD | 19.413 MAD | +59.7% | |
| Buanderie | 2.812.482 MAD | 2.086.799 MAD | 21.794 MAD | 22.000 MAD | +50.0% | |
| Cuisine équipée | 2.121.213 MAD | 1.800.000 MAD | 19.328 MAD | 17.857,14 MAD | +49.7% | |
| Câblage téléphonique | 2.694.775 MAD | 2.077.400 MAD | 20.109 MAD | 16.449 MAD | +43.0% | |
| Chauffage | 2.632.654 MAD | 1.800.000 MAD | 20.725 MAD | 16.826,92 MAD | +39.7% | |
| Climatisation | 2.378.243 MAD | 2.048.000 MAD | 19.855 MAD | 17.333 MAD | +39.1% | |
| Sans vis-à-vis | 2.501.331 MAD | 2.028.000 MAD | 20.458 MAD | 16.826,92 MAD | +30.1% | |
| Parking | 2.206.359 MAD | 1.800.000 MAD | 19.020 MAD | 17.216,49 MAD | +23.5% | |
| Concierge | 2.306.279 MAD | 1.800.000 MAD | 18.256 MAD | 15.822,78 MAD | +19.6% | |
| Balcon | 1.995.240 MAD | 1.600.000 MAD | 17.725 MAD | 16.292,13 MAD | -11.8% | |
| Piscine | 1.777.789 MAD | 1.550.000 MAD | 20.627 MAD | 20.000 MAD | -18.4% | |
| Ascenseur | 1.785.719 MAD | 1.300.000 MAD | 17.054 MAD | 16.071,43 MAD | -23.7% |
