Indice des prix de vente des biens immobiliers avec cuisine équipée à Marrakech
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
2.317.679 MAD
Par m²
19.075 MAD/m²
Surface
126 m²
Prix médian
1.900.000 MAD
Par m²
19.565,22 MAD/m²
Size
96 m²
Fourchette de prix
Minimum
380.000 MAD
Maximum
9.800.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 3487500.00 | 2900000.00 |
| Feb 2025 | 2659231.00 | 3200000.00 |
| Mar 2025 | 2109600.00 | 1198000.00 |
| Apr 2025 | 2386429.00 | 1200000.00 |
| May 2025 | 2394667.00 | 2550000.00 |
| Jun 2025 | 2782000.00 | 2100000.00 |
| Jul 2025 | 1313333.00 | 1280000.00 |
| Aug 2025 | 2177200.00 | 2000000.00 |
| Sep 2025 | 1697778.00 | 950000.00 |
| Oct 2025 | 2682500.00 | 2650000.00 |
| Nov 2025 | 2471071.00 | 1875000.00 |
| Dec 2025 | 2649259.00 | 1650000.00 |
| Jan 2026 | 2078394.00 | 1550000.00 |
| Feb 2026 | 2917778.00 | 2500000.00 |
| Mar 2026 | 865000.00 | 865000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1.497.296 MAD | 1.350.000 MAD | 18.925 MAD | 17.333,33 MAD | |
| Villa | 4.040.625 MAD | 3.775.000 MAD | 21.415 MAD | 20.833 MAD |
Prix par secteur
| Secteur | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.511.174 MAD | 1.400.000 MAD | 18.538 MAD | 17.333,33 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | 3.402.632 MAD | 3.600.000 MAD | 19.785 MAD | 20.416,67 MAD | +98.8% | |
| Climatisation | 2.789.630 MAD | 2.500.000 MAD | 19.631 MAD | 19.565,22 MAD | +52.6% | |
| Piscine | 2.710.964 MAD | 2.500.000 MAD | 21.173 MAD | 20.833 MAD | +44.4% | |
| Terrasse | 2.580.368 MAD | 2.500.000 MAD | 18.622 MAD | 19.626,17 MAD | +18.9% | |
| Sécurité | 2.435.667 MAD | 1.785.000 MAD | 19.491 MAD | 19.505 MAD | +12.6% | |
| Parking | 2.175.714 MAD | 2.100.000 MAD | 18.039 MAD | 18.000 MAD | -9.8% | |
| Balcon | 2.203.056 MAD | 1.885.000 MAD | 18.850 MAD | 18.722 MAD | -14.0% | |
| Ascenseur | 1.308.571 MAD | 1.300.000 MAD | 18.187 MAD | 17.333 MAD | -51.2% |
