Indice des prix de vente des biens immobiliers avec sécurité à Marrakech
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
2.663.939 MAD
Par m²
19.604 MAD/m²
Surface
136 m²
Prix médian
1.670.000 MAD
Par m²
19.444,44 MAD/m²
Size
96 m²
Fourchette de prix
Minimum
740.000 MAD
Maximum
13.000.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 4375000.00 | 4700000.00 |
| Feb 2025 | 712500.00 | 500000.00 |
| Mar 2025 | 1233333.00 | 540000.00 |
| Apr 2025 | 1983750.00 | 710000.00 |
| May 2025 | 975000.00 | 625000.00 |
| Jun 2025 | 2094000.00 | 1280000.00 |
| Jul 2025 | 655000.00 | 655000.00 |
| Aug 2025 | 2509000.00 | 2118000.00 |
| Sep 2025 | 717500.00 | 730000.00 |
| Oct 2025 | 2936667.00 | 3250000.00 |
| Nov 2025 | 2587977.00 | 2300000.00 |
| Dec 2025 | 2665500.00 | 1625000.00 |
| Jan 2026 | 1883684.00 | 1470000.00 |
| Feb 2026 | 3905385.00 | 3500000.00 |
| Mar 2026 | 1350000.00 | 1350000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1.610.000 MAD | 1.400.000 MAD | 20.204 MAD | 19.626,17 MAD |
Prix par secteur
| Secteur | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.752.143 MAD | 1.610.000 MAD | 20.977 MAD | 19.813 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | 4.541.667 MAD | 3.675.000 MAD | 21.167 MAD | 19.991 MAD | +185.5% | |
| Piscine | 2.993.333 MAD | 2.300.000 MAD | 21.658 MAD | 20.000 MAD | +43.4% | |
| Climatisation | 2.945.556 MAD | 2.400.000 MAD | 18.686 MAD | 17.882 MAD | +26.6% | |
| Terrasse | 2.477.500 MAD | 2.230.000 MAD | 17.915 MAD | 18.800 MAD | -10.6% | |
| Parking | 2.356.000 MAD | 2.100.000 MAD | 18.202 MAD | 18.000 MAD | -19.3% | |
| Balcon | 2.282.174 MAD | 1.670.000 MAD | 18.822 MAD | 18.000 MAD | -35.6% | |
| Cuisine équipée | 2.435.667 MAD | 1.785.000 MAD | 19.491 MAD | 19.505 MAD | -50.8% | |
| Ascenseur | 1.373.636 MAD | 1.300.000 MAD | 18.580 MAD | 17.333,33 MAD | -58.5% |
