Indice des prix de vente des biens immobiliers avec parking à Marrakech
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
1.916.643 MAD
Par m²
17.264 MAD/m²
Surface
115 m²
Prix médian
1.460.000 MAD
Par m²
17.402 MAD/m²
Size
92 m²
Fourchette de prix
Minimum
650.000 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 2616667.00 | 1425000.00 |
| Feb 2025 | 2422000.00 | 1950000.00 |
| Mar 2025 | 1562000.00 | 860000.00 |
| Apr 2025 | 1961667.00 | 1000000.00 |
| May 2025 | 1156500.00 | 1011000.00 |
| Jun 2025 | 1892333.00 | 1120000.00 |
| Jul 2025 | 1243333.00 | 1070000.00 |
| Aug 2025 | 1316500.00 | 1300000.00 |
| Sep 2025 | 1071111.00 | 950000.00 |
| Oct 2025 | 2543750.00 | 2500000.00 |
| Nov 2025 | 1716875.00 | 1325000.00 |
| Dec 2025 | 2071500.00 | 1590000.00 |
| Jan 2026 | 1615882.00 | 1400000.00 |
| Feb 2026 | 2381455.00 | 2500000.00 |
| Mar 2026 | 0.00 | 0.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1.333.294 MAD | 1.300.000 MAD | 16.014 MAD | 16.145,83 MAD |
Prix par secteur
| Secteur | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.361.231 MAD | 1.300.000 MAD | 17.147 MAD | 17.216,49 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Piscine | 2.437.500 MAD | 2.500.000 MAD | 18.771 MAD | 18.980 MAD | +99.4% | |
| Cuisine équipée | 2.175.714 MAD | 2.100.000 MAD | 18.039 MAD | 18.000 MAD | +90.9% | |
| Climatisation | 2.465.714 MAD | 2.500.000 MAD | 18.499 MAD | 18.813 MAD | +80.3% | |
| Terrasse | 2.528.833 MAD | 2.500.000 MAD | 18.205 MAD | 19.300 MAD | +73.5% | |
| Sécurité | 2.356.000 MAD | 2.100.000 MAD | 18.202 MAD | 18.000 MAD | +67.1% | |
| Balcon | 2.088.182 MAD | 1.610.000 MAD | 17.540 MAD | 17.735 MAD | +62.2% | |
| Ascenseur | 1.235.429 MAD | 1.250.000 MAD | 15.946 MAD | 15.792 MAD | -52.4% |
