Indice des prix de location des biens immobiliers avec piscine au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
148.218 MAD
Par m²
943 MAD/m²
Surface
164 m²
Prix médian
9.400 MAD
Par m²
121 MAD/m²
Size
93 m²
Fourchette de prix
Minimum
5.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 12708.00 | 10000.00 |
| Feb 2025 | 15813.00 | 11750.00 |
| Mar 2025 | 17000.00 | 12500.00 |
| Apr 2025 | 9830.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 15900.00 | 15900.00 |
| Jun 2025 | 21429.00 | 13000.00 |
| Jul 2025 | 11500.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 21150.00 | 21150.00 |
| Sep 2025 | 15250.00 | 14500.00 |
| Oct 2025 | 12767.00 | 11000.00 |
| Nov 2025 | 22784.00 | 15000.00 |
| Dec 2025 | 22071.00 | 23000.00 |
| Jan 2026 | 182773.00 | 9900.00 |
| Feb 2026 | 10200.00 | 9000.00 |
| Mar 2026 | 9000.00 | 9000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11.504 MAD | 9.000 MAD | 107 MAD | 87,5 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 261.141 MAD | 8.875 MAD | 1.670 MAD | 123 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.812 MAD | 9.000 MAD | 106 MAD | 87,5 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | 354.067 MAD | 30.000 MAD | 2.187 MAD | 121 MAD | +3122.9% | |
| Concierge | 280.233 MAD | 9.000 MAD | 1.777 MAD | 123,08 MAD | +1629.5% | |
| Climatisation | 214.125 MAD | 10.500 MAD | 1.365 MAD | 123 MAD | +1205.2% | |
| Sécurité | 222.303 MAD | 9.000 MAD | 1.434 MAD | 123,29 MAD | +997.5% | |
| Balcon | 180.385 MAD | 9.000 MAD | 1.154 MAD | 123 MAD | +822.7% | |
| Parking | 193.764 MAD | 9.000 MAD | 1.254 MAD | 123 MAD | +743.6% | |
| Cuisine équipée | 166.213 MAD | 9.000 MAD | 1.075 MAD | 123 MAD | +431.9% | |
| Ascenseur | 11.179 MAD | 8.750 MAD | 124 MAD | 124 MAD | -95.8% |
