Indice des prix de location des biens immobiliers avec ascenseur au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
9.137 MAD
Par m²
102 MAD/m²
Surface
98 m²
Prix médian
7.500 MAD
Par m²
94,44 MAD/m²
Size
81 m²
Fourchette de prix
Minimum
4.200 MAD
Maximum
31.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 7691.00 | 6050.00 |
| Feb 2025 | 7531.00 | 6500.00 |
| Mar 2025 | 7576.00 | 5300.00 |
| Apr 2025 | 7140.00 | 5500.00 |
| May 2025 | 5505.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8538.00 | 6750.00 |
| Jul 2025 | 7019.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 6762.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 8926.00 | 8000.00 |
| Oct 2025 | 8943.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 11050.00 | 8750.00 |
| Dec 2025 | 7403.00 | 7000.00 |
| Jan 2026 | 8779.00 | 8000.00 |
| Feb 2026 | 9971.00 | 7100.00 |
| Mar 2026 | 8925.00 | 7100.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9.692 MAD | 8.000 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | |
| Studio | 7.409 MAD | 7.200 MAD | 142 MAD | 140,63 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 9.195 MAD | 8.000 MAD | 111 MAD | 106 MAD | |
| Marrakech | 7.660 MAD | 7.250 MAD | 112 MAD | 121 MAD | |
| Tanger | 12.556 MAD | 9.250 MAD | 94 MAD | 87 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.794 MAD | 7.100 MAD | 148 MAD | 154 MAD | |
| 2 Bedrooms | 7.660 MAD | 7.500 MAD | 91 MAD | 87 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.010 MAD | 11.500 MAD | 80 MAD | 81 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chauffage | 12.571 MAD | 9.250 MAD | 98 MAD | 87 MAD | +57.6% | |
| Finitions soignées | 12.445 MAD | 8.750 MAD | 100 MAD | 87 MAD | +50.8% | |
| Buanderie | 12.335 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 87 MAD | +48.9% | |
| Sans vis-à-vis | 12.247 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +46.5% | |
| Fibre optique | 12.095 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +45.8% | |
| Climatisation | 10.925 MAD | 9.000 MAD | 104 MAD | 89 MAD | +43.9% | |
| Satellite | 12.025 MAD | 8.500 MAD | 91 MAD | 86 MAD | +43.7% | |
| Terrasse | 11.428 MAD | 9.500 MAD | 84 MAD | 75 MAD | +40.6% | |
| Câblage téléphonique | 11.900 MAD | 9.250 MAD | 88 MAD | 87 MAD | +40.1% | |
| Cuisine équipée | 9.505 MAD | 7.850 MAD | 101 MAD | 90 MAD | +39.5% | |
| Porte blindée | 11.083 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 87 MAD | +30.7% | |
| Sécurité | 10.282 MAD | 8.000 MAD | 104 MAD | 90 MAD | +29.9% | |
| Balcon | 9.842 MAD | 7.850 MAD | 98 MAD | 87 MAD | +28.1% | |
| Piscine | 11.179 MAD | 8.750 MAD | 124 MAD | 124 MAD | +27.3% | |
| Parking | 9.909 MAD | 8.250 MAD | 102 MAD | 92 MAD | +25.0% | |
| Concierge | 10.144 MAD | 8.000 MAD | 93 MAD | 85 MAD | +23.3% | |
| Meublé | 10.537 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 87,5 MAD | +22.8% | |
| Garage | 9.273 MAD | 7.500 MAD | 112 MAD | 118,18 MAD | +1.7% | |
| Télévision | 9.161 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | +0.4% |
