Indice des prix de location des appartements avec ascenseur au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
9.692 MAD
Par m²
89 MAD/m²
Surface
111 m²
Prix médian
8.000 MAD
Par m²
86,84 MAD/m²
Size
93 m²
Fourchette de prix
Minimum
4.200 MAD
Maximum
31.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 7833.00 | 6650.00 |
| Feb 2025 | 7786.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 5667.00 | 5100.00 |
| Apr 2025 | 7015.00 | 5000.00 |
| May 2025 | 5426.00 | 4000.00 |
| Jun 2025 | 6863.00 | 5500.00 |
| Jul 2025 | 7411.00 | 6400.00 |
| Aug 2025 | 6555.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 9788.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 8794.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 10440.00 | 8400.00 |
| Dec 2025 | 7690.00 | 7500.00 |
| Jan 2026 | 9398.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 10271.00 | 7000.00 |
| Mar 2026 | 10233.00 | 7700.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 10.335 MAD | 9.000 MAD | 89 MAD | 91 MAD | |
| Tanger | 12.556 MAD | 9.250 MAD | 94 MAD | 87 MAD | |
| Marrakech | 7.647 MAD | 7.000 MAD | 104 MAD | 90,91 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 7.660 MAD | 7.500 MAD | 91 MAD | 87 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.195 MAD | 12.500 MAD | 81 MAD | 81,08 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Finitions soignées | 13.688 MAD | 11.250 MAD | 90 MAD | 87 MAD | +60.5% | |
| Chauffage | 13.235 MAD | 9.750 MAD | 91 MAD | 86 MAD | +59.4% | |
| Climatisation | 11.600 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +46.1% | |
| Fibre optique | 12.400 MAD | 9.750 MAD | 90 MAD | 87 MAD | +43.7% | |
| Buanderie | 12.335 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 87 MAD | +42.5% | |
| Sans vis-à-vis | 12.247 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +39.8% | |
| Cuisine équipée | 9.888 MAD | 8.250 MAD | 90 MAD | 87 MAD | +39.3% | |
| Satellite | 12.025 MAD | 8.500 MAD | 91 MAD | 86 MAD | +37.0% | |
| Balcon | 10.472 MAD | 8.250 MAD | 88 MAD | 85 MAD | +33.7% | |
| Câblage téléphonique | 11.900 MAD | 9.250 MAD | 88 MAD | 87 MAD | +33.1% | |
| Terrasse | 11.512 MAD | 8.500 MAD | 75 MAD | 75 MAD | +32.3% | |
| Porte blindée | 11.386 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 87 MAD | +27.5% | |
| Sécurité | 10.622 MAD | 8.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +26.2% | |
| Parking | 10.498 MAD | 9.000 MAD | 88 MAD | 85,71 MAD | +24.2% | |
| Concierge | 10.447 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 83 MAD | +18.4% | |
| Meublé | 10.779 MAD | 8.000 MAD | 96 MAD | 87 MAD | +18.0% | |
| Télévision | 9.305 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 86 MAD | -5.7% |
