Indice des prix de location des appartements avec balcon au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
11.322 MAD
Par m²
99 MAD/m²
Surface
115 m²
Prix médian
9.000 MAD
Par m²
87,5 MAD/m²
Size
100 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.000 MAD
Maximum
32.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 8742.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9189.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 8660.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 8480.00 | 7000.00 |
| May 2025 | 7400.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 9659.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 8863.00 | 10000.00 |
| Aug 2025 | 8178.00 | 7300.00 |
| Sep 2025 | 10687.00 | 9500.00 |
| Oct 2025 | 10518.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 11643.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 27447.00 | 9500.00 |
| Jan 2026 | 10852.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 11832.00 | 8000.00 |
| Mar 2026 | 13940.00 | 16500.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 14.058 MAD | 12.000 MAD | 109 MAD | 102,8 MAD | |
| Tanger | 12.226 MAD | 8.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | |
| Marrakech | 9.181 MAD | 8.400 MAD | 111 MAD | 109,38 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.909 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 88,42 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.500 MAD | 12.000 MAD | 89 MAD | 86 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine équipée | 11.450 MAD | 9.000 MAD | 100 MAD | 88,42 MAD | +90.8% | |
| Finitions soignées | 14.706 MAD | 12.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | +40.4% | |
| Terrasse | 14.117 MAD | 12.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +38.1% | |
| Chauffage | 14.009 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 86,21 MAD | +35.7% | |
| Climatisation | 12.736 MAD | 10.000 MAD | 103 MAD | 86,84 MAD | +30.9% | |
| Sécurité | 12.196 MAD | 10.000 MAD | 104 MAD | 90 MAD | +27.8% | |
| Fibre optique | 13.025 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 87 MAD | +20.6% | |
| Buanderie | 12.335 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 87 MAD | +12.0% | |
| Sans vis-à-vis | 12.247 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +10.8% | |
| Satellite | 12.025 MAD | 8.500 MAD | 91 MAD | 86 MAD | +8.3% | |
| Câblage téléphonique | 11.900 MAD | 9.250 MAD | 88 MAD | 87 MAD | +6.6% | |
| Piscine | 11.795 MAD | 8.750 MAD | 110 MAD | 87,5 MAD | +4.8% | |
| Porte blindée | 11.571 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +2.9% | |
| Parking | 11.434 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +2.2% | |
| Meublé | 11.257 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 87 MAD | -0.9% | |
| Concierge | 11.108 MAD | 8.500 MAD | 89 MAD | 85 MAD | -3.4% | |
| Ascenseur | 10.472 MAD | 8.250 MAD | 88 MAD | 85 MAD | -16.5% | |
| Télévision | 9.117 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -24.9% |
