Indice des prix de location des appartements avec terrasse au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
12.120 MAD
Par m²
93 MAD/m²
Surface
131 m²
Prix médian
10.500 MAD
Par m²
90 MAD/m²
Size
128 m²
Fourchette de prix
Minimum
4.500 MAD
Maximum
32.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 10928.00 | 10500.00 |
| Feb 2025 | 9255.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 10164.00 | 6500.00 |
| Apr 2025 | 9030.00 | 8750.00 |
| May 2025 | 7037.00 | 4000.00 |
| Jun 2025 | 8550.00 | 7800.00 |
| Jul 2025 | 8986.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 7383.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 11639.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 11269.00 | 11000.00 |
| Nov 2025 | 12575.00 | 9250.00 |
| Dec 2025 | 9855.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 10254.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 15407.00 | 14000.00 |
| Mar 2026 | 14600.00 | 14600.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.900 MAD | 12.000 MAD | 106 MAD | 105,63 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 10.514 MAD | 9.000 MAD | 105 MAD | 100 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.079 MAD | 13.500 MAD | 82 MAD | 87 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chauffage | 17.631 MAD | 16.500 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | +84.4% | |
| Cuisine équipée | 12.739 MAD | 12.000 MAD | 93 MAD | 91 MAD | +66.3% | |
| Climatisation | 14.875 MAD | 13.750 MAD | 91 MAD | 86 MAD | +56.7% | |
| Balcon | 14.117 MAD | 12.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +51.8% | |
| Sécurité | 13.641 MAD | 12.500 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | +48.5% | |
| Concierge | 14.484 MAD | 13.000 MAD | 86 MAD | 85 MAD | +43.7% | |
| Fibre optique | 15.273 MAD | 15.000 MAD | 83 MAD | 86,84 MAD | +39.3% | |
| Sans vis-à-vis | 14.982 MAD | 15.000 MAD | 82 MAD | 86,84 MAD | +35.3% | |
| Câblage téléphonique | 14.609 MAD | 15.000 MAD | 81 MAD | 84,21 MAD | +30.4% | |
| Buanderie | 14.308 MAD | 14.000 MAD | 79 MAD | 84 MAD | +27.6% | |
| Parking | 12.934 MAD | 12.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | +27.4% | |
| Ascenseur | 11.512 MAD | 8.500 MAD | 75 MAD | 75 MAD | -11.9% |
