Indice des prix de location des appartements avec climatisation au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
12.445 MAD
Par m²
102 MAD/m²
Surface
125 m²
Prix médian
10.000 MAD
Par m²
86,84 MAD/m²
Size
104 m²
Fourchette de prix
Minimum
4.700 MAD
Maximum
32.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 8561.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9752.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 8207.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 7348.00 | 5100.00 |
| May 2025 | 7130.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8844.00 | 7900.00 |
| Jul 2025 | 8492.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 6943.00 | 6400.00 |
| Sep 2025 | 11689.00 | 12500.00 |
| Oct 2025 | 10153.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 12356.00 | 13000.00 |
| Dec 2025 | 37563.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 11997.00 | 9500.00 |
| Feb 2026 | 12718.00 | 8000.00 |
| Mar 2026 | 17300.00 | 17300.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tanger | 14.207 MAD | 14.600 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | |
| Casablanca | 15.714 MAD | 11.750 MAD | 114 MAD | 95 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 11.735 MAD | 8.750 MAD | 115 MAD | 89 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.630 MAD | 10.750 MAD | 81 MAD | 81 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | 14.875 MAD | 13.750 MAD | 91 MAD | 86 MAD | +36.8% | |
| Sécurité | 13.090 MAD | 10.750 MAD | 106 MAD | 87 MAD | +29.6% | |
| Chauffage | 14.009 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 86,21 MAD | +25.5% | |
| Balcon | 12.736 MAD | 10.000 MAD | 103 MAD | 86,84 MAD | +24.0% | |
| Finitions soignées | 13.875 MAD | 11.250 MAD | 93 MAD | 87 MAD | +17.7% | |
| Fibre optique | 13.694 MAD | 11.750 MAD | 100 MAD | 87 MAD | +16.4% | |
| Parking | 12.981 MAD | 10.250 MAD | 95 MAD | 86 MAD | +12.5% | |
| Satellite | 13.313 MAD | 10.500 MAD | 91 MAD | 86 MAD | +10.5% | |
| Sans vis-à-vis | 12.989 MAD | 11.250 MAD | 93 MAD | 87 MAD | +6.9% | |
| Buanderie | 12.928 MAD | 11.250 MAD | 90 MAD | 87 MAD | +6.1% | |
| Câblage téléphonique | 12.913 MAD | 10.500 MAD | 86 MAD | 86,84 MAD | +5.4% | |
| Concierge | 12.563 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 87 MAD | +2.6% | |
| Porte blindée | 12.361 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -1.0% | |
| Meublé | 11.217 MAD | 8.500 MAD | 98 MAD | 87 MAD | -17.1% | |
| Ascenseur | 11.600 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -17.9% | |
| Télévision | 9.844 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 86 MAD | -29.0% |
