Indice des prix de location des appartements avec sécurité au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
11.418 MAD
Par m²
103 MAD/m²
Surface
112 m²
Prix médian
8.750 MAD
Par m²
90,91 MAD/m²
Size
95 m²
Fourchette de prix
Minimum
4.200 MAD
Maximum
32.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 8046.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 7092.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 7150.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 7725.00 | 4725.00 |
| May 2025 | 6738.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8808.00 | 6500.00 |
| Jul 2025 | 7857.00 | 6150.00 |
| Aug 2025 | 6912.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10600.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 9631.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 10713.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 11765.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 10543.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 12464.00 | 8000.00 |
| Mar 2026 | 15500.00 | 17750.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 15.500 MAD | 12.500 MAD | 118 MAD | 113,33 MAD | |
| Tanger | 12.517 MAD | 9.250 MAD | 95 MAD | 87 MAD | |
| Marrakech | 8.925 MAD | 8.200 MAD | 115 MAD | 102 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 10.387 MAD | 8.000 MAD | 107 MAD | 90,91 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.059 MAD | 12.500 MAD | 89 MAD | 86 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | 12.196 MAD | 10.000 MAD | 104 MAD | 90 MAD | +47.8% | |
| Climatisation | 13.090 MAD | 10.750 MAD | 106 MAD | 87 MAD | +41.4% | |
| Chauffage | 14.484 MAD | 12.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | +40.7% | |
| Terrasse | 13.641 MAD | 12.500 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | +35.7% | |
| Finitions soignées | 13.471 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +25.1% | |
| Fibre optique | 13.184 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | +22.4% | |
| Sans vis-à-vis | 13.044 MAD | 11.250 MAD | 98 MAD | 87 MAD | +19.2% | |
| Satellite | 12.735 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +15.7% | |
| Buanderie | 12.563 MAD | 10.500 MAD | 90 MAD | 86,84 MAD | +14.2% | |
| Parking | 11.957 MAD | 10.000 MAD | 94 MAD | 86,42 MAD | +10.4% | |
| Câblage téléphonique | 11.900 MAD | 9.250 MAD | 88 MAD | 87 MAD | +5.7% | |
| Porte blindée | 11.789 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +4.5% | |
| Concierge | 11.682 MAD | 8.000 MAD | 90 MAD | 85 MAD | +4.4% | |
| Meublé | 11.327 MAD | 8.000 MAD | 101 MAD | 87 MAD | -1.1% | |
| Ascenseur | 10.622 MAD | 8.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -15.1% | |
| Cuisine équipée | 11.388 MAD | 8.625 MAD | 102 MAD | 90 MAD | -15.6% | |
| Télévision | 9.365 MAD | 7.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | -22.4% |
