Indice des prix de location des biens immobiliers avec ascenseur au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
81.111 MAD
Par m²
533 MAD/m²
Surface
124 m²
Prix médian
8.500 MAD
Par m²
87,5 MAD/m²
Size
100 m²
Fourchette de prix
Minimum
4.200 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 7094.00 | 6050.00 |
| Feb 2025 | 7926.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 6836.00 | 5100.00 |
| Apr 2025 | 6245.00 | 4000.00 |
| May 2025 | 6274.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 10470.00 | 5300.00 |
| Jul 2025 | 9346.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 5590.00 | 4700.00 |
| Sep 2025 | 8814.00 | 8500.00 |
| Oct 2025 | 9313.00 | 9400.00 |
| Nov 2025 | 11667.00 | 6250.00 |
| Dec 2025 | 13580.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 135453.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 11639.00 | 8000.00 |
| Mar 2026 | 10550.00 | 10550.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10.926 MAD | 8.500 MAD | 87 MAD | 85 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 11.748 MAD | 9.000 MAD | 108 MAD | 102,8 MAD | |
| Tanger | 12.663 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.636 MAD | 7.000 MAD | 134 MAD | 123,08 MAD | |
| 2 Bedrooms | 8.895 MAD | 7.500 MAD | 87 MAD | 79 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.388 MAD | 10.500 MAD | 79 MAD | 81,08 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | 378.055 MAD | 13.500 MAD | 2.362 MAD | 100 MAD | +3642.4% | |
| Piscine | 280.233 MAD | 9.000 MAD | 1.777 MAD | 123,08 MAD | +2703.7% | |
| Terrasse | 187.226 MAD | 13.000 MAD | 1.174 MAD | 86,84 MAD | +1907.6% | |
| Climatisation | 103.273 MAD | 9.000 MAD | 667 MAD | 91 MAD | +1593.0% | |
| Parking | 111.845 MAD | 9.000 MAD | 721 MAD | 90 MAD | +1171.8% | |
| Balcon | 88.100 MAD | 8.500 MAD | 576 MAD | 88 MAD | +946.3% | |
| Sécurité | 113.526 MAD | 8.000 MAD | 735 MAD | 87,5 MAD | +943.6% | |
| Cuisine équipée | 82.380 MAD | 8.250 MAD | 541 MAD | 88 MAD | +723.8% | |
| Finitions soignées | 12.028 MAD | 9.500 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -89.4% | |
| Sans vis-à-vis | 12.365 MAD | 9.750 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -89.5% | |
| Câblage téléphonique | 11.900 MAD | 9.250 MAD | 88 MAD | 87 MAD | -89.5% | |
| Buanderie | 12.335 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 87 MAD | -89.6% | |
| Satellite | 12.025 MAD | 8.500 MAD | 91 MAD | 86 MAD | -89.8% | |
| Fibre optique | 12.095 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -90.0% | |
| Chauffage | 13.668 MAD | 9.250 MAD | 103 MAD | 93 MAD | -90.7% | |
| Porte blindée | 11.083 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -91.6% | |
| Meublé | 10.030 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | -92.2% | |
| Télévision | 9.077 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 86 MAD | -92.8% | |
| Ascenseur | 10.144 MAD | 8.000 MAD | 93 MAD | 85 MAD | -97.1% |
