Indice des prix de location des biens immobiliers sans vis-à-vis au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
12.361 MAD
Par m²
100 MAD/m²
Surface
130 m²
Prix médian
10.500 MAD
Par m²
87,5 MAD/m²
Size
100 m²
Fourchette de prix
Minimum
5.500 MAD
Maximum
25.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 20500.00 | 15500.00 |
| Feb 2025 | 9375.00 | 8625.00 |
| Mar 2025 | 5283.00 | 5250.00 |
| Apr 2025 | 14100.00 | 14100.00 |
| May 2025 | 7000.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 9150.00 | 11500.00 |
| Jul 2025 | 16188.00 | 10750.00 |
| Aug 2025 | 6863.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 12557.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 6500.00 | 6500.00 |
| Nov 2025 | 10500.00 | 6750.00 |
| Dec 2025 | 23000.00 | 23000.00 |
| Jan 2026 | 11438.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 13808.00 | 12750.00 |
| Mar 2026 | 9033.00 | 6500.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12.365 MAD | 9.750 MAD | 94 MAD | 87 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tanger | 13.873 MAD | 14.600 MAD | 99 MAD | 87,5 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine équipée | 12.650 MAD | 10.750 MAD | 101 MAD | 89 MAD | +110.8% | |
| Climatisation | 12.895 MAD | 11.000 MAD | 99 MAD | 87,5 MAD | +91.0% | |
| Parking | 14.325 MAD | 13.500 MAD | 104 MAD | 88 MAD | +82.0% | |
| Fibre optique | 14.750 MAD | 15.750 MAD | 100 MAD | 89 MAD | +70.6% | |
| Terrasse | 15.062 MAD | 15.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | +70.2% | |
| Buanderie | 14.347 MAD | 15.000 MAD | 99 MAD | 87,5 MAD | +66.1% | |
| Chauffage | 15.225 MAD | 15.750 MAD | 97 MAD | 88 MAD | +64.8% | |
| Satellite | 13.688 MAD | 12.750 MAD | 98 MAD | 87 MAD | +46.7% | |
| Sécurité | 13.453 MAD | 12.000 MAD | 101 MAD | 87,5 MAD | +45.2% | |
| Finitions soignées | 13.615 MAD | 12.000 MAD | 97 MAD | 87,5 MAD | +26.9% | |
| Porte blindée | 13.333 MAD | 12.000 MAD | 103 MAD | 90 MAD | +26.5% | |
| Balcon | 12.557 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 87,5 MAD | +21.9% | |
| Câblage téléphonique | 12.979 MAD | 11.250 MAD | 91 MAD | 87 MAD | +13.9% | |
| Concierge | 12.365 MAD | 9.750 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +0.3% | |
| Ascenseur | 12.247 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -5.1% | |
| Meublé | 10.313 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | -36.3% | |
| Télévision | 10.313 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | -36.3% |
