Indice des prix de location des biens immobiliers avec parking au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
49.552 MAD
Par m²
357 MAD/m²
Surface
100 m²
Prix médian
8.750 MAD
Par m²
107 MAD/m²
Size
87 m²
Fourchette de prix
Minimum
4.200 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 78883.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9492.00 | 8000.00 |
| Mar 2025 | 8226.00 | 5300.00 |
| Apr 2025 | 31130.00 | 7750.00 |
| May 2025 | 7688.00 | 5500.00 |
| Jun 2025 | 10345.00 | 7900.00 |
| Jul 2025 | 10953.00 | 7000.00 |
| Aug 2025 | 7434.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 11475.00 | 10000.00 |
| Oct 2025 | 9623.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 14125.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 12363.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 74827.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 10651.00 | 7200.00 |
| Mar 2026 | 8440.00 | 8500.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10.688 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 88 MAD | |
| Studio | 8.316 MAD | 7.500 MAD | 150 MAD | 144,44 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 10.393 MAD | 8.750 MAD | 123 MAD | 117 MAD | |
| Marrakech | 176.129 MAD | 8.200 MAD | 1.159 MAD | 123 MAD | |
| Tanger | 16.136 MAD | 16.500 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 8.429 MAD | 7.750 MAD | 152 MAD | 143 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.223 MAD | 8.500 MAD | 99 MAD | 92 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.116 MAD | 12.500 MAD | 83 MAD | 81,82 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | 347.200 MAD | 12.300 MAD | 2.190 MAD | 121 MAD | +3419.2% | |
| Piscine | 193.764 MAD | 9.000 MAD | 1.254 MAD | 123 MAD | +1858.4% | |
| Terrasse | 114.915 MAD | 12.000 MAD | 747 MAD | 100 MAD | +1164.3% | |
| Concierge | 111.845 MAD | 9.000 MAD | 721 MAD | 90 MAD | +1094.5% | |
| Climatisation | 89.215 MAD | 9.000 MAD | 590 MAD | 106 MAD | +974.6% | |
| Sécurité | 88.360 MAD | 9.000 MAD | 587 MAD | 100 MAD | +861.3% | |
| Balcon | 66.686 MAD | 9.000 MAD | 456 MAD | 108 MAD | +691.1% | |
| Cuisine équipée | 54.078 MAD | 9.000 MAD | 383 MAD | 107 MAD | +583.7% | |
| Satellite | 15.692 MAD | 16.500 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | -71.2% | |
| Fibre optique | 15.033 MAD | 15.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | -72.9% | |
| Buanderie | 14.913 MAD | 15.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -73.1% | |
| Câblage téléphonique | 14.392 MAD | 13.500 MAD | 85 MAD | 86 MAD | -73.5% | |
| Sans vis-à-vis | 14.325 MAD | 13.500 MAD | 104 MAD | 88 MAD | -74.5% | |
| Chauffage | 15.123 MAD | 12.500 MAD | 103 MAD | 93 MAD | -75.3% | |
| Porte blindée | 13.588 MAD | 12.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -76.1% | |
| Finitions soignées | 12.244 MAD | 10.000 MAD | 105 MAD | 88 MAD | -78.7% | |
| Meublé | 11.763 MAD | 9.000 MAD | 109 MAD | 90 MAD | -79.8% | |
| Télévision | 11.229 MAD | 9.000 MAD | 97 MAD | 86 MAD | -79.8% | |
| Ascenseur | 9.909 MAD | 8.250 MAD | 102 MAD | 92 MAD | -90.3% |
