Indice des prix de location des biens immobiliers avec chauffage au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
13.430 MAD
Par m²
103 MAD/m²
Surface
133 m²
Prix médian
9.500 MAD
Par m²
90 MAD/m²
Size
120 m²
Fourchette de prix
Minimum
5.000 MAD
Maximum
35.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 11540.00 | 12000.00 |
| Feb 2025 | 16750.00 | 11500.00 |
| Mar 2025 | 5000.00 | 5000.00 |
| Apr 2025 | 11233.00 | 5500.00 |
| May 2025 | 12240.00 | 10500.00 |
| Jun 2025 | 22025.00 | 21400.00 |
| Jul 2025 | 26375.00 | 22000.00 |
| Aug 2025 | 9822.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 12850.00 | 11500.00 |
| Oct 2025 | 13750.00 | 13500.00 |
| Nov 2025 | 18067.00 | 14250.00 |
| Dec 2025 | 21356.00 | 16000.00 |
| Jan 2026 | 12353.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 14575.00 | 12000.00 |
| Mar 2026 | 0.00 | 0.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13.738 MAD | 10.250 MAD | 93 MAD | 86 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 14.267 MAD | 9.500 MAD | 114 MAD | 116,67 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 15.077 MAD | 15.000 MAD | 90 MAD | 86,84 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parking | 15.123 MAD | 12.500 MAD | 103 MAD | 93 MAD | +111.7% | |
| Balcon | 13.813 MAD | 10.000 MAD | 104 MAD | 90 MAD | +84.2% | |
| Climatisation | 13.813 MAD | 10.000 MAD | 104 MAD | 90 MAD | +84.2% | |
| Terrasse | 15.983 MAD | 14.250 MAD | 107 MAD | 95 MAD | +54.2% | |
| Sans vis-à-vis | 15.225 MAD | 15.750 MAD | 97 MAD | 88 MAD | +22.7% | |
| Satellite | 15.167 MAD | 15.750 MAD | 93 MAD | 87 MAD | +21.9% | |
| Buanderie | 15.054 MAD | 15.000 MAD | 97 MAD | 90 MAD | +21.6% | |
| Sécurité | 14.030 MAD | 12.000 MAD | 106 MAD | 90 MAD | +16.4% | |
| Concierge | 13.668 MAD | 9.250 MAD | 103 MAD | 93 MAD | +13.0% | |
| Câblage téléphonique | 14.225 MAD | 13.500 MAD | 91 MAD | 87 MAD | +9.6% | |
| Finitions soignées | 14.167 MAD | 13.500 MAD | 98 MAD | 88 MAD | +8.9% | |
| Fibre optique | 13.867 MAD | 13.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | +6.1% | |
| Meublé | 12.362 MAD | 9.000 MAD | 111 MAD | 86,84 MAD | -12.5% | |
| Porte blindée | 12.559 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -12.5% | |
| WiFi | 11.864 MAD | 9.000 MAD | 104 MAD | 96,77 MAD | -16.5% | |
| Ascenseur | 12.571 MAD | 9.250 MAD | 98 MAD | 87 MAD | -20.0% | |
| Télévision | 10.433 MAD | 8.750 MAD | 102 MAD | 87 MAD | -31.1% |
