Indice des prix de location des biens immobiliers meublés au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
11.053 MAD
Par m²
109 MAD/m²
Surface
107 m²
Prix médian
8.500 MAD
Par m²
96,92 MAD/m²
Size
93 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.600 MAD
Maximum
31.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 8082.00 | 7600.00 |
| Feb 2025 | 9061.00 | 7250.00 |
| Mar 2025 | 9575.00 | 6750.00 |
| Apr 2025 | 11727.00 | 11500.00 |
| May 2025 | 9203.00 | 7175.00 |
| Jun 2025 | 10964.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 7355.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 9338.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 10494.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 11925.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 17641.00 | 12950.00 |
| Dec 2025 | 11610.00 | 6250.00 |
| Jan 2026 | 12256.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 9412.00 | 7000.00 |
| Mar 2026 | 6500.00 | 6500.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11.038 MAD | 8.250 MAD | 98 MAD | 87 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.680 MAD | 9.000 MAD | 138 MAD | 137,5 MAD | |
| Tanger | 9.792 MAD | 7.500 MAD | 98 MAD | 87 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 10.261 MAD | 8.750 MAD | 106 MAD | 91 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.250 MAD | 9.000 MAD | 85 MAD | 83 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | 13.975 MAD | 11.750 MAD | 108 MAD | 93 MAD | +39.9% | |
| Balcon | 11.668 MAD | 8.250 MAD | 106 MAD | 89 MAD | +27.4% | |
| Sécurité | 11.857 MAD | 8.250 MAD | 110 MAD | 98 MAD | +25.5% | |
| Chauffage | 12.362 MAD | 9.000 MAD | 111 MAD | 86,84 MAD | +17.5% | |
| Cuisine équipée | 11.198 MAD | 8.800 MAD | 109 MAD | 92,59 MAD | +17.0% | |
| Parking | 11.763 MAD | 9.000 MAD | 109 MAD | 90 MAD | +11.7% | |
| Climatisation | 11.310 MAD | 8.750 MAD | 104 MAD | 87 MAD | +7.3% | |
| Finitions soignées | 11.543 MAD | 7.500 MAD | 100 MAD | 87 MAD | +6.6% | |
| Buanderie | 10.371 MAD | 7.500 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -8.7% | |
| Fibre optique | 10.357 MAD | 8.000 MAD | 103 MAD | 87 MAD | -8.9% | |
| Sans vis-à-vis | 10.313 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | -9.7% | |
| Ascenseur | 10.537 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 87,5 MAD | -10.9% | |
| Satellite | 10.133 MAD | 8.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -12.0% | |
| Porte blindée | 10.147 MAD | 8.000 MAD | 104 MAD | 87,5 MAD | -12.6% | |
| Concierge | 10.030 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | -17.3% | |
| Câblage téléphonique | 8.808 MAD | 7.000 MAD | 88 MAD | 87 MAD | -25.8% | |
| Télévision | 9.078 MAD | 7.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -30.8% |
