Indice des prix de location des biens immobiliers avec terrasse au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
85.027 MAD
Par m²
558 MAD/m²
Surface
134 m²
Prix médian
11.000 MAD
Par m²
100 MAD/m²
Size
105 m²
Fourchette de prix
Minimum
4.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 199820.00 | 11000.00 |
| Feb 2025 | 11414.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 9114.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 9739.00 | 8750.00 |
| May 2025 | 8342.00 | 6250.00 |
| Jun 2025 | 11967.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 14047.00 | 8000.00 |
| Aug 2025 | 9321.00 | 7300.00 |
| Sep 2025 | 11646.00 | 11250.00 |
| Oct 2025 | 11878.00 | 11250.00 |
| Nov 2025 | 15402.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 15495.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 121961.00 | 9500.00 |
| Feb 2026 | 15072.00 | 13250.00 |
| Mar 2026 | 14600.00 | 14600.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12.120 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 90 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.196 MAD | 12.000 MAD | 126 MAD | 113,64 MAD | |
| Marrakech | 318.977 MAD | 10.000 MAD | 2.016 MAD | 100 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 10.514 MAD | 9.000 MAD | 105 MAD | 100 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.163 MAD | 13.500 MAD | 85 MAD | 87 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Concierge | 187.226 MAD | 13.000 MAD | 1.174 MAD | 86,84 MAD | +1517.9% | |
| Balcon | 128.237 MAD | 13.000 MAD | 817 MAD | 100 MAD | +1262.8% | |
| Climatisation | 151.297 MAD | 12.600 MAD | 965 MAD | 91,25 MAD | +1261.6% | |
| Sécurité | 131.041 MAD | 12.550 MAD | 838 MAD | 100 MAD | +1144.6% | |
| Parking | 114.915 MAD | 12.000 MAD | 747 MAD | 100 MAD | +843.9% | |
| Cuisine équipée | 93.984 MAD | 12.000 MAD | 617 MAD | 100 MAD | +690.9% | |
| Satellite | 15.909 MAD | 16.500 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | -84.4% | |
| Fibre optique | 15.667 MAD | 15.750 MAD | 89 MAD | 87 MAD | -85.0% | |
| Câblage téléphonique | 14.609 MAD | 15.000 MAD | 81 MAD | 84,21 MAD | -85.8% | |
| Sans vis-à-vis | 15.062 MAD | 15.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -85.9% | |
| Buanderie | 14.746 MAD | 15.000 MAD | 84 MAD | 86,84 MAD | -86.2% | |
| Finitions soignées | 14.375 MAD | 13.000 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -86.3% | |
| Porte blindée | 14.375 MAD | 14.000 MAD | 86 MAD | 86 MAD | -86.3% | |
| Chauffage | 15.983 MAD | 14.250 MAD | 107 MAD | 95 MAD | -86.5% | |
| Meublé | 13.975 MAD | 11.750 MAD | 108 MAD | 93 MAD | -86.7% | |
| Ascenseur | 11.428 MAD | 9.500 MAD | 84 MAD | 75 MAD | -93.2% |
