Indice des prix de vente des biens immobiliers avec parabole au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
4.157.456 MAD
Par m²
21.404 MAD/m²
Surface
190 m²
Prix médian
3.477.000 MAD
Par m²
17.413 MAD/m²
Size
163 m²
Fourchette de prix
Minimum
1.200.000 MAD
Maximum
11.500.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Feb 2025 | 2836143.00 | 1850000.00 |
| Mar 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Apr 2025 | 3826000.00 | 3500000.00 |
| May 2025 | 2013350.00 | 1443400.00 |
| Jun 2025 | 1427192.00 | 1300000.00 |
| Jul 2025 | 1540000.00 | 1540000.00 |
| Aug 2025 | 3518000.00 | 3518000.00 |
| Sep 2025 | 2942500.00 | 2250000.00 |
| Oct 2025 | 3915000.00 | 2720000.00 |
| Nov 2025 | 1190000.00 | 1190000.00 |
| Dec 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Jan 2026 | 2488500.00 | 2627000.00 |
| Feb 2026 | 4106530.00 | 3341250.00 |
| Mar 2026 | 7750000.00 | 7750000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Climatisation | 4.354.620 MAD | 3.500.000 MAD | 21.879 MAD | 18.000 MAD | +262.9% | |
| Porte blindée | 4.933.936 MAD | 3.500.000 MAD | 23.118 MAD | 18.000 MAD | +101.5% | |
| Terrasse | 4.707.208 MAD | 3.500.000 MAD | 23.144 MAD | 19.000 MAD | +87.7% | |
| Finitions soignées | 4.486.042 MAD | 3.318.250 MAD | 22.320 MAD | 18.413 MAD | +41.4% | |
| Chauffage | 4.464.045 MAD | 3.500.000 MAD | 24.096 MAD | 22.000 MAD | +28.2% | |
| Sans vis-à-vis | 3.838.118 MAD | 3.182.500 MAD | 20.224 MAD | 16.826,92 MAD | -21.0% | |
| Buanderie | 3.719.936 MAD | 3.454.000 MAD | 21.310 MAD | 20.000 MAD | -27.3% | |
| Sécurité | 3.934.620 MAD | 3.454.000 MAD | 21.720 MAD | 18.000 MAD | -47.5% | |
| Fibre optique | 3.039.946 MAD | 3.182.500 MAD | 20.121 MAD | 16.826,92 MAD | -66.2% |
