Indice des prix de vente des biens immobiliers avec fibre optique au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
2.907.456 MAD
Par m²
21.624 MAD/m²
Surface
135 m²
Prix médian
2.691.250 MAD
Par m²
18.184 MAD/m²
Size
139 m²
Fourchette de prix
Minimum
900.000 MAD
Maximum
7.500.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 6800000.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 6161500.00 | 6161500.00 |
| Mar 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Apr 2025 | 2851600.00 | 3078000.00 |
| May 2025 | 2407800.00 | 2293400.00 |
| Jun 2025 | 1714350.00 | 1616750.00 |
| Jul 2025 | 2265000.00 | 1640000.00 |
| Aug 2025 | 2236000.00 | 2236000.00 |
| Sep 2025 | 3060000.00 | 1550000.00 |
| Oct 2025 | 6250000.00 | 6250000.00 |
| Nov 2025 | 663333.00 | 630000.00 |
| Dec 2025 | 3800000.00 | 3800000.00 |
| Jan 2026 | 2890800.00 | 3454000.00 |
| Feb 2026 | 2915027.00 | 2200000.00 |
| Mar 2026 | 0.00 | 0.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2.763.023 MAD | 2.086.799 MAD | 22.012 MAD | 18.367,35 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sécurité | 3.041.287 MAD | 3.182.500 MAD | 21.841 MAD | 18.000 MAD | +237.9% | |
| Climatisation | 3.293.792 MAD | 3.454.000 MAD | 21.980 MAD | 18.000 MAD | +167.1% | |
| Satellite | 3.039.946 MAD | 3.182.500 MAD | 20.121 MAD | 16.826,92 MAD | +30.3% | |
| Terrasse | 3.040.542 MAD | 3.318.250 MAD | 23.437 MAD | 20.184 MAD | +21.2% | |
| Concierge | 3.038.118 MAD | 2.200.000 MAD | 21.837 MAD | 16.826,92 MAD | +16.0% | |
| Balcon | 2.937.093 MAD | 2.691.250 MAD | 20.654 MAD | 17.413 MAD | +8.8% | |
| Buanderie | 2.951.608 MAD | 2.691.250 MAD | 21.697 MAD | 20.184 MAD | +6.4% | |
| Finitions soignées | 2.819.375 MAD | 2.114.000 MAD | 22.613 MAD | 20.184 MAD | -11.1% | |
| Câblage téléphonique | 2.710.845 MAD | 2.086.799 MAD | 20.010 MAD | 16.826,92 MAD | -18.8% | |
| Sans vis-à-vis | 2.656.300 MAD | 2.028.000 MAD | 21.068 MAD | 18.367,35 MAD | -23.2% |
