Indice des prix de vente des biens immobiliers avec ascenseur au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
2.514.772 MAD
Par m²
17.334 MAD/m²
Surface
142 m²
Prix médian
1.800.000 MAD
Par m²
14.876,03 MAD/m²
Size
121 m²
Fourchette de prix
Minimum
670.000 MAD
Maximum
7.800.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 1442632.00 | 820000.00 |
| Feb 2025 | 1221750.00 | 945000.00 |
| Mar 2025 | 1145000.00 | 1180000.00 |
| Apr 2025 | 1757824.00 | 1290000.00 |
| May 2025 | 1256418.00 | 800000.00 |
| Jun 2025 | 1310386.00 | 1080000.00 |
| Jul 2025 | 2298571.00 | 2500000.00 |
| Aug 2025 | 2122286.00 | 1950000.00 |
| Sep 2025 | 1521842.00 | 1080000.00 |
| Oct 2025 | 1101364.00 | 1100000.00 |
| Nov 2025 | 1254444.00 | 980000.00 |
| Dec 2025 | 3122857.00 | 2100000.00 |
| Jan 2026 | 2011556.00 | 1750000.00 |
| Feb 2026 | 2797831.00 | 2143400.00 |
| Mar 2026 | 0.00 | 0.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2.231.274 MAD | 1.800.000 MAD | 17.515 MAD | 14.876,03 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.750.227 MAD | 1.400.000 MAD | 18.004 MAD | 15.822,78 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine équipée | 2.623.448 MAD | 2.028.000 MAD | 17.747 MAD | 15.086,21 MAD | +107.4% | |
| Climatisation | 2.844.174 MAD | 2.086.799 MAD | 18.822 MAD | 15.942,03 MAD | +93.3% | |
| Parking | 2.754.465 MAD | 1.914.000 MAD | 18.271 MAD | 15.454 MAD | +77.0% | |
| Chauffage | 2.970.281 MAD | 2.075.000 MAD | 19.688 MAD | 16.449 MAD | +74.2% | |
| Fibre optique | 3.038.118 MAD | 2.200.000 MAD | 21.837 MAD | 16.826,92 MAD | +44.4% | |
| Terrasse | 2.884.750 MAD | 1.775.000 MAD | 19.498 MAD | 15.947 MAD | +41.1% | |
| Sécurité | 2.636.633 MAD | 2.028.000 MAD | 17.969 MAD | 15.822,78 MAD | +40.6% | |
| Finitions soignées | 2.962.045 MAD | 2.200.000 MAD | 21.930 MAD | 16.826,92 MAD | +36.9% | |
| Câblage téléphonique | 2.751.754 MAD | 2.086.799 MAD | 19.801 MAD | 16.071,43 MAD | +18.2% | |
| Sans vis-à-vis | 2.622.664 MAD | 2.028.000 MAD | 19.534 MAD | 16.071,43 MAD | +7.9% | |
| Ascenseur | 2.151.016 MAD | 1.750.000 MAD | 17.030 MAD | 15.086,21 MAD | -41.3% | |
| Balcon | 2.432.054 MAD | 1.800.000 MAD | 16.453 MAD | 14.838 MAD | -46.0% |
