Indice des prix de vente des biens immobiliers avec ascenseur au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
1.475.353 MAD
Par m²
15.339 MAD/m²
Surface
93 m²
Prix médian
1.275.000 MAD
Par m²
14.703 MAD/m²
Size
84 m²
Fourchette de prix
Minimum
380.001 MAD
Maximum
7.500.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 1231158.00 | 1120000.00 |
| Feb 2025 | 1202522.00 | 940000.00 |
| Mar 2025 | 973636.00 | 885000.00 |
| Apr 2025 | 3032024.00 | 1000000.00 |
| May 2025 | 3060200.00 | 922500.00 |
| Jun 2025 | 1161513.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1835882.00 | 1550000.00 |
| Aug 2025 | 1414600.00 | 1240000.00 |
| Sep 2025 | 1326458.00 | 825000.00 |
| Oct 2025 | 10418235.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1109565.00 | 980000.00 |
| Dec 2025 | 1215254.00 | 860000.00 |
| Jan 2026 | 1135200.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 1880734.00 | 1350000.00 |
| Mar 2026 | 1550000.00 | 1550000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1.466.497 MAD | 1.280.000 MAD | 14.680 MAD | 14.285,71 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 1.188.957 MAD | 1.300.000 MAD | 16.126 MAD | 16.071,43 MAD | |
| Tanger | 2.555.664 MAD | 2.350.000 MAD | 18.877 MAD | 16.384 MAD | |
| Casablanca | 1.695.455 MAD | 1.400.000 MAD | 17.151 MAD | 14.935,06 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.274.554 MAD | 1.250.000 MAD | 14.806 MAD | 14.444,44 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.137.387 MAD | 2.028.000 MAD | 14.403 MAD | 12.152,78 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Finitions soignées | 2.609.375 MAD | 2.114.000 MAD | 20.177 MAD | 16.384 MAD | +113.3% | |
| Chauffage | 2.484.045 MAD | 1.750.000 MAD | 19.721 MAD | 16.826,92 MAD | +95.0% | |
| Terrasse | 2.241.406 MAD | 1.925.000 MAD | 20.207 MAD | 19.042 MAD | +82.2% | |
| Concierge | 2.151.016 MAD | 1.750.000 MAD | 17.030 MAD | 15.086,21 MAD | +78.9% | |
| Climatisation | 1.968.189 MAD | 1.450.000 MAD | 18.025 MAD | 17.022 MAD | +77.0% | |
| Cuisine équipée | 1.672.162 MAD | 1.300.000 MAD | 16.370 MAD | 15.822,78 MAD | +58.7% | |
| Parking | 1.691.582 MAD | 1.350.000 MAD | 16.515 MAD | 15.454 MAD | +48.0% | |
| Sécurité | 1.753.251 MAD | 1.300.000 MAD | 17.011 MAD | 16.071,43 MAD | +46.4% | |
| Balcon | 1.620.376 MAD | 1.325.000 MAD | 15.541 MAD | 14.968 MAD | +41.9% |
