Indice des prix de vente des biens immobiliers avec chauffage au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
4.260.205 MAD
Par m²
21.097 MAD/m²
Surface
196 m²
Prix médian
3.477.000 MAD
Par m²
18.304 MAD/m²
Size
149 m²
Fourchette de prix
Minimum
670.000 MAD
Maximum
12.200.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 3180000.00 | 2500000.00 |
| Feb 2025 | 4105727.00 | 4123000.00 |
| Mar 2025 | 5120000.00 | 5200000.00 |
| Apr 2025 | 4606182.00 | 3500000.00 |
| May 2025 | 4778750.00 | 4350000.00 |
| Jun 2025 | 1846250.00 | 1675000.00 |
| Jul 2025 | 2997143.00 | 2800000.00 |
| Aug 2025 | 2236000.00 | 2236000.00 |
| Sep 2025 | 4816667.00 | 4350000.00 |
| Oct 2025 | 4583333.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 4398750.00 | 4150000.00 |
| Dec 2025 | 4352500.00 | 4400000.00 |
| Jan 2026 | 3738000.00 | 2627000.00 |
| Feb 2026 | 4026708.00 | 3341250.00 |
| Mar 2026 | 7750000.00 | 7750000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2.569.607 MAD | 1.775.000 MAD | 20.323 MAD | 16.449 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sécurité | 4.379.738 MAD | 3.500.000 MAD | 21.383 MAD | 18.750 MAD | +150.3% | |
| Parking | 4.501.225 MAD | 3.500.000 MAD | 21.691 MAD | 19.076 MAD | +143.3% | |
| Terrasse | 4.689.250 MAD | 3.500.000 MAD | 21.941 MAD | 19.076 MAD | +101.3% | |
| Jardin | 4.778.000 MAD | 3.500.000 MAD | 20.279 MAD | 17.857,14 MAD | +51.7% | |
| Piscine | 4.562.500 MAD | 3.500.000 MAD | 17.623 MAD | 16.449 MAD | +17.1% | |
| Satellite | 4.464.045 MAD | 3.500.000 MAD | 24.096 MAD | 22.000 MAD | +10.1% | |
| Finitions soignées | 4.350.409 MAD | 3.454.000 MAD | 25.229 MAD | 22.000 MAD | +4.3% | |
| Climatisation | 4.251.225 MAD | 3.477.000 MAD | 21.554 MAD | 18.630 MAD | -2.3% | |
| Balcon | 4.086.225 MAD | 3.318.250 MAD | 20.346 MAD | 17.342 MAD | -31.9% | |
| Ascenseur | 2.484.045 MAD | 1.750.000 MAD | 19.721 MAD | 16.826,92 MAD | -58.8% | |
| Concierge | 2.970.281 MAD | 2.075.000 MAD | 19.688 MAD | 16.449 MAD | -61.4% |
