Indice des prix de vente des biens immobiliers avec jardin au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
6.078.054 MAD
Par m²
24.326 MAD/m²
Surface
219 m²
Prix médian
3.750.000 MAD
Par m²
20.416,67 MAD/m²
Size
160 m²
Fourchette de prix
Minimum
650.000 MAD
Maximum
60.000.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 6286842.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 5762000.00 | 4000000.00 |
| Mar 2025 | 4577273.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 12448636.00 | 2600000.00 |
| May 2025 | 4393500.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4231818.00 | 2549998.00 |
| Jul 2025 | 3247778.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 5239286.00 | 4650000.00 |
| Sep 2025 | 5425000.00 | 4250000.00 |
| Oct 2025 | 3770000.00 | 3600000.00 |
| Nov 2025 | 3385000.00 | 3300000.00 |
| Dec 2025 | 3450000.00 | 2950000.00 |
| Jan 2026 | 6966667.00 | 3650000.00 |
| Feb 2026 | 4780500.00 | 3600000.00 |
| Mar 2026 | 7666667.00 | 7500000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 7.952.273 MAD | 3.800.000 MAD | 24.967 MAD | 20.625 MAD | |
| Appartement | 2.189.818 MAD | 1.800.000 MAD | 20.964 MAD | 17.857,14 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 3.882.500 MAD | 3.600.000 MAD | 20.421 MAD | 20.625 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Piscine | 6.548.769 MAD | 3.550.000 MAD | 23.731 MAD | 20.000 MAD | +31.9% | |
| Garage | 4.932.143 MAD | 3.700.000 MAD | 23.980 MAD | 20.000 MAD | -27.2% | |
| Chauffage | 4.778.000 MAD | 3.500.000 MAD | 20.279 MAD | 17.857,14 MAD | -31.4% | |
| Sécurité | 5.095.692 MAD | 3.775.000 MAD | 23.262 MAD | 20.208 MAD | -39.3% | |
| Parking | 4.488.091 MAD | 3.550.000 MAD | 21.456 MAD | 20.417 MAD | -46.6% | |
| Terrasse | 4.477.739 MAD | 3.750.000 MAD | 21.867 MAD | 20.833,33 MAD | -48.6% | |
| Climatisation | 4.412.519 MAD | 3.600.000 MAD | 21.027 MAD | 20.000 MAD | -58.3% | |
| Balcon | 4.102.692 MAD | 3.550.000 MAD | 20.337 MAD | 19.783 MAD | -61.8% | |
| Cuisine équipée | 4.337.882 MAD | 3.600.000 MAD | 21.390 MAD | 20.000 MAD | -83.2% |
