Indice des prix de vente des biens immobiliers avec cuisine équipée au Maroc

Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.

Aperçu

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Prix moyen

Momentum

↓10.1%

Yearly

↑21.2%

2.903.465 MAD

Par m²

24.194 MAD/m²

Surface

132 m²

Prix médian

Momentum

↑4.2%

Yearly

↑29.6%

1.750.000 MAD

Par m²

16.747 MAD/m²

Size

100 m²

Fourchette de prix

Minimum

169.000 MAD

Maximum

62.000.000 MAD

Historique des prix

Prix moyen (15 derniers mois)

Prix médian (15 derniers mois)

Évolution des prix de l'immobilier sur les 15 derniers mois
Mois	Prix moyen	Prix médian
Jan 2025	2658824.00	1500000.00
Feb 2025	2140909.00	1175000.00
Mar 2025	2268743.00	1270000.00
Apr 2025	7385873.00	1450000.00
May 2025	2184087.00	1070000.00
Jun 2025	2913566.00	1335000.00
Jul 2025	2010513.00	1600000.00
Aug 2025	2999481.00	2000000.00
Sep 2025	2246429.00	1300000.00
Oct 2025	6164524.00	2050000.00
Nov 2025	2364051.00	1825000.00
Dec 2025	2209319.00	1630000.00
Jan 2026	2063173.00	1450000.00
Feb 2026	3917987.00	2350000.00
Mar 2026	4060000.00	3125000.00

Prix par type de bien

Type	Volume	Prix moyen	Prix médian	Moyenne/m²	Médiane/m²
Appartement		2.414.435 MAD	1.450.000 MAD	25.924 MAD	15.425,53 MAD
Villa		4.780.833 MAD	3.800.000 MAD	20.240 MAD	20.208 MAD

Prix par ville

Ville	Prix moyen	Prix médian	Moyenne/m²	Médiane/m²
Marrakech	2.317.679 MAD	1.900.000 MAD	19.075 MAD	19.565,22 MAD
Tanger	3.325.782 MAD	2.600.000 MAD	17.513 MAD	16.666,67 MAD
Casablanca	3.072.667 MAD	2.250.000 MAD	19.242 MAD	18.027,21 MAD

Prix par nombre de chambres

Chambres	Prix moyen	Prix médian	Moyenne/m²	Médiane/m²
2 Bedrooms	1.465.189 MAD	1.350.000 MAD	17.305 MAD	15.425,53 MAD
3 Bedrooms	3.897.093 MAD	2.500.000 MAD	34.306 MAD	14.876,03 MAD
4 Bedrooms	5.475.286 MAD	3.800.000 MAD	24.013 MAD	24.026 MAD

Impact des caractéristiques sur le prix

Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options

Caractéristique	Prix moyen	Prix médian	Moyenne/m²	Médiane/m²	Impact sur le prix
Cheminée	5.521.500 MAD	3.500.000 MAD	25.342 MAD	22.000 MAD	+106.6%
Jardin	4.337.882 MAD	3.600.000 MAD	21.390 MAD	20.000 MAD	+78.9%
Chauffage	4.260.205 MAD	3.477.000 MAD	21.097 MAD	18.304 MAD	+61.3%
Satellite	4.157.456 MAD	3.477.000 MAD	21.404 MAD	17.413 MAD	+51.9%
Garage	4.016.818 MAD	3.500.000 MAD	21.299 MAD	19.281 MAD	+49.4%
Porte blindée	3.961.553 MAD	3.182.500 MAD	22.292 MAD	18.055,56 MAD	+42.9%
Sol en marbre	3.940.906 MAD	3.318.250 MAD	23.090 MAD	21.000 MAD	+42.5%
Finitions soignées	3.788.558 MAD	2.625.000 MAD	21.961 MAD	19.184 MAD	+40.6%
Sans vis-à-vis	3.724.294 MAD	2.077.400 MAD	21.680 MAD	18.559 MAD	+34.1%
Terrasse	3.331.845 MAD	2.500.000 MAD	20.515 MAD	19.626,17 MAD	+27.5%
Buanderie	3.452.072 MAD	2.691.250 MAD	22.046 MAD	19.184 MAD	+22.4%
Climatisation	3.183.562 MAD	2.500.000 MAD	20.314 MAD	19.402,99 MAD	+19.0%
Meublé	3.311.333 MAD	2.350.000 MAD	21.246 MAD	17.788 MAD	+16.5%
Balcon	3.013.132 MAD	1.750.000 MAD	25.867 MAD	16.292,13 MAD	+16.5%
Piscine	3.153.667 MAD	2.500.000 MAD	19.670 MAD	19.626,17 MAD	+13.5%
Sécurité	2.988.591 MAD	2.160.000 MAD	19.851 MAD	18.750 MAD	+6.8%
Fibre optique	2.907.456 MAD	2.691.250 MAD	21.624 MAD	18.184 MAD	+0.2%
Parking	2.831.292 MAD	2.077.400 MAD	18.601 MAD	17.929 MAD	-4.7%
Concierge	2.623.448 MAD	2.028.000 MAD	17.747 MAD	15.086,21 MAD	-11.4%
Câblage téléphonique	2.556.715 MAD	2.068.000 MAD	19.975 MAD	16.826,92 MAD	-13.0%
Ascenseur	1.672.162 MAD	1.300.000 MAD	16.370 MAD	15.822,78 MAD	-52.4%