Indice des prix de vente des biens immobiliers sans vis-à-vis au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
3.455.865 MAD
Par m²
20.927 MAD/m²
Surface
161 m²
Prix médian
2.048.000 MAD
Par m²
17.597 MAD/m²
Size
113 m²
Fourchette de prix
Minimum
780.000 MAD
Maximum
10.200.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Jan 2025 | 3433333.00 | 3000000.00 |
| Feb 2025 | 3038429.00 | 2175000.00 |
| Mar 2025 | 904000.00 | 790000.00 |
| Apr 2025 | 2214000.00 | 1580000.00 |
| May 2025 | 2322831.00 | 1580000.00 |
| Jun 2025 | 2984583.00 | 1775000.00 |
| Jul 2025 | 1264000.00 | 1000000.00 |
| Aug 2025 | 3750000.00 | 3750000.00 |
| Sep 2025 | 2702727.00 | 1900000.00 |
| Oct 2025 | 2785000.00 | 1620000.00 |
| Nov 2025 | 1101111.00 | 980000.00 |
| Dec 2025 | 2690000.00 | 1150000.00 |
| Jan 2026 | 3570800.00 | 1800000.00 |
| Feb 2026 | 2355275.00 | 1889000.00 |
| Mar 2026 | 7666667.00 | 7500000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2.244.831 MAD | 1.775.000 MAD | 19.507 MAD | 16.449 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine équipée | 3.724.294 MAD | 2.077.400 MAD | 21.680 MAD | 18.559 MAD | +258.1% | |
| Finitions soignées | 3.866.607 MAD | 2.605.250 MAD | 22.851 MAD | 19.184 MAD | +54.8% | |
| Sécurité | 3.638.581 MAD | 2.077.400 MAD | 22.232 MAD | 19.375 MAD | +33.5% | |
| Satellite | 3.838.118 MAD | 3.182.500 MAD | 20.224 MAD | 16.826,92 MAD | +28.4% | |
| Climatisation | 3.703.108 MAD | 2.634.650 MAD | 20.646 MAD | 18.413 MAD | +20.0% | |
| Buanderie | 3.509.807 MAD | 2.077.400 MAD | 23.461 MAD | 21.000 MAD | +5.4% | |
| Parking | 3.474.206 MAD | 2.077.400 MAD | 20.373 MAD | 18.559 MAD | +2.7% | |
| Porte blindée | 3.463.936 MAD | 2.086.799 MAD | 21.303 MAD | 18.367,35 MAD | +0.5% | |
| Balcon | 3.149.953 MAD | 2.028.000 MAD | 19.628 MAD | 16.666,67 MAD | -28.0% | |
| Terrasse | 3.192.781 MAD | 1.775.000 MAD | 19.921 MAD | 17.597 MAD | -29.2% | |
| Fibre optique | 2.656.300 MAD | 2.028.000 MAD | 21.068 MAD | 18.367,35 MAD | -40.1% | |
| Concierge | 2.622.664 MAD | 2.028.000 MAD | 19.534 MAD | 16.071,43 MAD | -41.4% | |
| Câblage téléphonique | 2.586.442 MAD | 2.048.000 MAD | 20.311 MAD | 17.597 MAD | -45.7% |
